Участок под ИЖС, 13 сот. на продажу в посёлке Берёзовка, Дорожная улица

Продаётся прекрасный участок в потрясающем месте Калининградской области! Поселок Березовка Гвардейского района. 
❗️Сочетание красивейших мест с соснами, дубами, водоемами, чистой экологией с непосредственной близостью к Калининграду!
✔️39:02:030002:369 по ул.Сосновая. 
Земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства :ровный, сухой, солнечный участок
✔️По границе участка дубовая роща и сосны.
✔️межевание проведено, документы готовы; собственник один
✔️с 2-х сторон участка ведётся застройка
✔️документы на ТУ по электричеству: 15 кВт (сельский тариф)
✔️хорошая подъездная грунтовая дорога.
✔️рядом прекраснейшие озёра (Березовские карьеры) с оборудованной городской зоной отдыха
✔️рыбалка, грибы, ягоды и потрясающая красота в любое время года! 
✔️развитый и перспективный поселок со всей необходимой инфраструктурой
✔️хорошее междугороднее автобусное сообщение (рейсовый автобус каждый час), маршрутка + железнодорожная станция- ходит электричка
до Калининграда 22 км. Трасса после капитального ремонта; 15 минут на машине
В 3х км пос.Озерки, где есть школа и детский сад, медпункт, почта, супермаркет, магазины.