Описание
Кoмпания "Heдвижимоcть и Инвeстиции" предстaвляет к пpодаже ЦЕХ ПOТPOШEHИЯ PЫБЫ И ПPOИЗВОДСТВА ИKРЫ
!!! ПРOЕКT ПPEДСТАВЛЯЕТ ИЗ СЕБЯ ПРАKТИЧЕCКИ ПOЛHOCTЬЮ (90%) ПOДГOТOВЛEНHЫЙ ЦЕX ПOТРОШEНИЯ ФOPEЛИ И ПPOИЗBОДCТВA ИКPЫ В САМОМ СЕРДЦЕ ДОБЫЧИ И ПЕРЕРАБОТКИ РЫБЫ В РЕСПУБЛИКЕ КАРЕЛИЯ - п. Березовка. ОСТАТОК ВЛОЖЕНИЙ ДО ЗАПУСКА оценивается в 1.500.000 - 2.000.000 рублей
Адрес объекта: Республика Карелия, р-н Кондопожский, п. Березовка.
Кадастровый номер участка: 10:03:0080105:45
Общая площадь: 20 сот. (2048 кв.м.), с возможностью увеличения.
Категория земель: Земли населенных пунктов.
Вид разрешенного использования: объекты промышленного и коммунально-складского назначения III, IV, V класса опасности.
Территориальная зона: П-1 (промышленно-коммунальная зона первого типа).
На участке располагается: одноэтажное кирпичное здание 528,4 кв.м. с возможностью реконструкции и увеличения площади для расширения бизнеса
— Удобные подъездные пути
— На участке есть место для погрузки/разгрузки крупногабаритных машин.
Технические характеристики здания:
— Водоснабжение: центральное.
— Водоотведение: центральное.
— Электричество: 150 кВт.
— Планировка: помещение для приемки сырья, помещение для персонала (туалет, душ, комната отдыха, кухня, санитарная комната), икорный цех, цех потрошения, морозильная камера, холодильная камера, комната отдыха для клиентов и прочие помещения.
— В здании выполнен качественный ремонт - установлены пластиковые окна, заменена электрика и сан.техника, сделаны все выводы для канализации, розеток, выключателей, произведена замена радиаторов отопления, выровнены стены и полы, установлена новая система вентиляции и др.
— Помещение полностью подготовлено для работы с соблюдением всех санитарных и пожарных норм.
— В ближайшее время будет произведен монтаж оборудования.
Характеристики предприятия:
— Здание и участок в собственности
— Оборудование в собственности (список предоставим по запросу)
— В предприятии, предварительно, найден квалифицированный штат персонала (от разнорабочих до технолога и директора).
— Мощность цеха: 10 тонн в сутки.
— Есть предварительные договоренности с клиентами - ГОТОВЫ ПЕРЕДАТЬ ВСЕ НАРАБОТКИ - ЛИБО РАССМОТРЕТЬ ВАРИАНТ СОВМЕСТНОГО ИНВЕСТИРОВАНИЯ!!!
— В отличие от других аналогичных предприятий, данный цех планировалось обеспечить работой 10 месяцев в году (2 месяца - плановая санитарная обработка). Основной сезон - с сентября по февраль.
— В дальнейшем предприятие планировало запускать дополнительные этапы обработки рыбы с последующей реализацией готового продукта на рынок Карелии и других регионов, что существенно увеличит прибыль.
Как складывается заработок предприятия после запуска:
1 ЭТАП - услуга ПЕРЕРАБОТКИ / ПОТРОШЕНИЯ рыбы. 1 кг рыбы - 45 руб/кг, икры - 600 руб/кг / на практике, чистыми деньгами остается 25 и 400 руб/кг соответсвенно. Из 10000 кг свежей рыбы получается 8500 кг рыбы и 1000 кг икры. Плюсом продаются рыбные отходы - есть договоренность с Федоренко. Соответственно, при полной загрузке цех приносит более 600 000 рублей в сутки.
2 ЭТАП - самостоятельная закупка рыбы, потрошение и ее последующая реализация своим клиентам - на данном этапе прибыль возрастает
3 ЭТАП - самостоятельная закупка рыбы, потрошение и ее последующая переработка - копчение, засолка, производство пресерв, консерв и суповых наборов - для данного этапа необходимо расширение площадей и закуп дополнительного оборудования - прибыль увеличится в разы
КАРЕЛИЯ ПОДЫМАЕТ более 35 000 тонн форели ежегодно, в сезон, с сентября по февраль, работы хватает всем цехам, которых около 10 на республику
ОСОБЕННОСТЬЮ ДАННОГО ПРОЕКТА ЯВЛЯЕТСЯ ИННОВАЦИОННЫЙ ПОДХОД К РАБОТЕ С КЛИЕНТАМИ И К КАЧЕСТВУ ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ УСЛУГ.
!!!ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОГРАНИЧЕНО ПО ВРЕМЕНИ!!!
Транспортная доступность:
Расстояние до Петрозаводска - 53 км.
Расстояние до Санкт-Петербурга - 450 км.
Расстояние до Москвы - 1050 км.
Объект полностью готов к продаже.
Звоните. Задавайте вопросы.
О нас: Работаем на рынке недвижимости более 10 лет. Деятельность компании застрахована.
Расположены:
пр. Невского, д. 56,
б-р Интернационалистов, д. 17А.
Арт. 67687346
