Описание
"Aрендный бизнeс - паccивный доход, надeжно и cтабильнo"
Пpoдaeтcя кoммеpчecкoe помещение нa 1 этaже в ЖK «Пpогpeсс» (пoc. Бeрезoвый)
Площадь 54 MКB, C pемонтом. нa 1 этaже
---
Ключевые преимущества:
✅ Выгодноe pаcпoложeние:
- Микроpайон Молoдежный, pядом с Eйcким шоссе.
- В шаговой доступности: школы, детские сады, парки, магазины.
- Перспективный район: участки под застройку, планы подключения крупного застройщика.
✅ Высокий спрос при минимальной конкуренции:
- В ЖК «Прогресс» (700 квартир) и соседнем ЖК «Nоvа Vitа» (600 квартир) почти нет коммерции.
- Цены в округе стартуют от 120 000 руб./м² — ваше преимущество в цене!
✅ Удобство планировки:
- Основное помещение: 32 м² с двумя окнами и отдельным выходом во двор.
- Дополнительные площади: подсобные помещения (10 м² + 4 м²) и санузел (6 м²).
- Возможность разделения на 2 независимых коммерческих зоны (например, аренда + свой бизнес).
✅ Готовый бизнес-формат:
- Качественный ремонт, кондиционер, интернет, мебель (стол, ресепшн).
- Уже работают: пункт выдачи ОZОN, медцентр, салон красоты — доказанный спрос.
---
Финансовая выгода:
- Текущая аренда: от 35 000 руб./мес.
- Перспектива: рост аренды до 45 000–55 000 руб./мес. за счет развития района.
- Окупаемость: 8–9 лет с тенденцией к сокращению.
---
Идеи для бизнеса:
- Пункт выдачи заказов.
- Косметология, парикмахерская, стоматология.
- Магазин повседневного спроса, аптека, кафе.
- Офисные помещения или коворкинг.
---
Почему стоит купить?
- Низкая цена — самая выгодная в округе.
- Рост стоимости — за счет развития инфраструктуры и новых ЖК.
- Гибкость — под любой формат бизнеса.
---
Звоните прямо сейчас!
Покажем помещение в удобное время, отправим фото и видео.
---
на Обмен цена Выше, рпссмотрю автомобили или квартиру, ниже ценой
С минимальной доплатой 1.5 миллиона , варианты обсуждаемы.
P.S. Инвестируйте в перспективный район с высокой доходностью! Ваша прибыль начнет расти уже сейчас.
