Описание
Один взрослый собственник, дети не прописаны. Любая форма оплаты. Документы на дом готовы. Подходит под ипотеку.
Продам большой, просторный, уютный дом с двумя участками ИЖС (прописка): 19,42, где стоит дом и 12,1 (можно официально выкупить еще 10 соток). В доме 7 комнат, кухня-гостиная 28.7м.кв., два санузла (один совмещенный с ванной), сауна в доме, много мест для хранения (кладовая, две гардеробные, под лестницами места для хранения закрытые дверцей), застекленная веранда. В доме три входа с хорошими металлическими дверьми.
Часть дома: 2 комнаты, санузел, просторное проходное помещение с возможностью сделать в нем кухню (вода есть, отвод для канализации под домом оставлен) и незаконченное помещение (задумывался зимний сад) имеет отдельный вход.
Отопление: твердотопливный котел и электричество (конвекторы).
Электричество 3 фазы, 15кВт (первый потребитель от подстанции, при желании можно потреблять до 25кВт, толщина проводов позволяет)
Вода: скважина 18м.
Септик: 9 м.куб. + поле рассеивания 3 м.куб.
В поселке и по границе участка есть газ. Подключение по госпрограмме.
Дом каркасный, стены, пол, потолок 150мм Rockwool, снаружи обшит Пеноплекс 30мм под сайдингом. Пол сэндвич: Rockwool 150мм + Пеноплекс 30мм. Фундамент свайный. Дом строили для себя и детей. Продаем по причине переезда, обстоятельства внесли коррективы в жизненные планы.
На кухне оставляем: гарнитур (общая длинна больше 5м), холодильник, индукционная варочная панель, встроенная посудомоечная машина, угловой диван, микроволновка, барный стол.
В комнате шкаф из массива сосны (делался на заказ), шкаф-пенал.
Три водонагревателя (кухня 30л, ванна 80л, душевая 80л).
На участке: залита парковка, с навесами на три машины, широкие откатные ворота (Тонар въезжает без проблем под любым углом), калитка рядом с воротами, теплица, два больших хозблока, вольер для собак, утепленный дом для животных 6х4м ( фундамент - залита плита, утепление 150мм Rockwool стены и потолок, внутри обшит OSB, снаружи профлистом), есть плодовые кусты и деревья.
Установлены камеры видео наблюдения.
Участок сухой, высокий, угловой, один сосед, по периметру глухой забор от 2,5 до 3,5 м. высотой. За участком лес и поле. Участок 12,1 сотки подходит для разведения животных или выгула собак, от основного участка отделен забором, есть отдельный въезд с воротами и калитка на лес. Можно на него дополнительно подключить электричество 15 кВт и газ.
В поселке есть: детский сад, школа, сельскохозяйственный колледж, амбулатория, Сбербанк, почта, магазины, парикмахерская. В садик и школу принимают детей без проблем, даже с иногородней пропиской (проверено). Детей мало, классы маленькие, до 10 человек в классе.
Интернет 4G Yota, Megafon, MTS - на максимальной скорости. В поселке есть проводной провайдер интернет.
Дом в экологически чистом месте, выбросы с заводов г. Кингисепп и порта Усть-Луга до п. Беседа не долетают. Когда искали участок, особенно акцентировали внимание на этом вопросе. Роза ветров сносит выбросы в сторону от поселка.
Через дорогу от дома реликтовая еловая роща и в ней родник с целебной водой.
До г. Кингисепп 25 км, до порта Усть-Луга 63 км.
Просмотр по договоренности, звоните заранее (минимум за сутки!).
Торг возможен.
