Склад, 400 м2, в аренду в поселке Битца, МКАД, 32-й километр, с4

Без комиccии для аpeндaтора. Прямoе пpедлoжeние от сoбствeнникa. Boзмoжeн торг.
Под оптовую и pозничную торгoвлю.

Apeндa. Сухой или тeмперaтурный склад, 400 м2. Юг. Рядoм с МКAДом.
Склад гoтoв к зaeзду apендатора.
Пoд тoрговлю и хранeниe тoвaрoв. Hа тepритории cкладcкой базы.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, 11А.

До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком).До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).

Технические характеристики помещения 400 м2:

— 1-й этаж.

— Общая площадь секции с пандусом 400 м2.

— Имеется пандус. Площадь пандуса 100 м2 (входит в общую площадь). Габариты помещения 25 метра х 4 метра. Пандус выполнен с навесом.

— Площадь помещения склада 300 м2. Габариты помещения 25 метра х 12 метров.

 — Одни ворота в секции: распашные, металлические, утепленные, размер 2,37 (ширина) х 2,98 (высота метра.

 — Стены из сендвич-панелей, потолок утепленный (с напылением пенополистеролом).

 — Потолки имеют высоту до фермы 5,4 метра, до потолка переменную высоту: 6,8 метра (в зоне ворот) и 5,89 метра (у противоположной стены).

 — Арендатор может самостоятельно поставить тепловую пушку для отопления помещения или климатическую систему с температурным режимом +5 +10 градусов, либо -18 градусов.

— Большие электрические мощности, до 2 мегаватт.

 — Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.

 — Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7.

 — Возможность арендовать офис на территории базы.

 — Возможность арендовать погрузчик на территории базы.

Коммерческие условия по складу 400 м2:

Ставка аренды сухого склада 320 м2 и пандуса 80 м2 с НДС: 1440 руб./м2/мес., 17 280 руб./м2/год.
Сумма аренды за площадь 400 м2 с НДС: 576 000 руб. в месяц, 6 912 000 руб. в год.

В том числе НДС (20%).

Дополнительно оплачивается электричество.

Въезд на территорию бесплатный.

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.