Описание
956958. Предлагаем помещение свободного назначения с арендатором "Магнит" в ЖК "Южная Битца", площадью 260 кв. м, расположенное на первом этаже 20-этажного жилого дома. Без комиссии для покупателя.
Преимущества объекта:
-ЖК состоит из 11 корпусов переменной этажности (от 20 до 25 этажей), рассчитанных на 9 603 квартир;
-первая линия ул. Ботаническая;
-17 минут на автомобиле от станций метро "Улица Старокачаловская" и "Бульвар Дмитрия Донского";
-удобная транспортная доступность: 2 км до Варшавского шоссе, 4 км до Симферопольского шоссе, 6 км до МКАД;
-плотный жилой массив;
-развитая инфраструктура района;
-высокий автомобильный и пешеходный трафик;
-отлично просматривается, находится в легком доступе для потенциальных клиентов;
-гибкая планировка, позволяющая адаптировать пространство под различные нужды;
-витринное остекление;
-возможность размещения вывески;
-наземная парковка.
Технические параметры объекта:
-3 отдельные входные группы.
-электрическая мощность: 50 кВт.
-высота потолков: 3.4 м.
Информация об арендаторе:
-арендатор: Магнит, ДДА.
-прибыль: 710 000 руб/мес.
-окупаемость: 11.5 лет.
-доходность: 8.69 %
Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации!
