Описание
Сдается коммерческое помещение свободного назначения (street retail) площадью 100.4 кв.м. на 1 этаже в современном ЖК "Южная Битца".
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
- Площадь: 100.4 кв. м
- 1 этаж, отдельный вход с улицы (вход на уровне земли, без ступеней)
- Большие витринные панорамные окна (отличный обзор и естественное освещение)
- Электрическая мощность: 15-20 кВт (с возможностью увеличения)
- Место для размещения заметной световой вывески на фасаде
- Центральные коммуникации, мокрая точка, система вентиляции и пожарная сигнализация
ЛОКАЦИЯ И ТРАФИК:
- Масштабный заселенный жилой комплекс: 12 корпусов переменной этажности (1725 этажей), более 9 600 квартир, прогнозируемое население свыше 25 000 человек
- Высокая плотность застройки и постоянный пешеходный трафик жителей внутри массива и вдоль прогулочных бульваров
- Сильное торговое окружение и центры притяжения: супермаркеты (Дикси, ВкусВилл, Пятерочка, Магнит), алкомаркеты (Красное&Белое), пункты выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет), аптеки, кофейни, рядом школа и детские сады
Наземная парковка для клиентов непосредственно возле дома
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
- Транспортом можно добраться до станций метро "Бульвар Дмитрия Донского", "Улица Старокачаловская", "Улица Скобелевская"
- Прямой и быстрый выезд на Варшавское и Симферопольское шоссе, всего 3 км до МКАД
ПОДХОДИТ ПОД ЛЮБОЙ ВИД БИЗНЕСА:
- Продуктовый / специализированный ритейл, алкомаркет, магазин цветов/товаров для дома
- Кофейня, пекарня, кулинария, стритфуд
- Аптека, оптика, медицинская лаборатория, стоматология, косметология
- Салон красоты, барбершоп, ногтевая студия, спа
- Пункт выдачи заказов (ПВЗ)
- Детский центр, языковая школа, студия развития
- Офис продаж, клиентский офис, сфера услуг, шоурум
КОММЕРЧЕСКИЕ УСЛОВИЯ:
- Прямая аренда
- Арендные каникулы на период проведения ремонта (обсуждаются индивидуально)
- Ставка аренды: 2500 руб./мес. (+ НДС 5%) за 1 кв.м.
- Коммунальные и эксплуатационные услуги оплачиваются арендатором отдельно
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр помещения!
