Склад, 80 м2, в аренду в поселке Битца, Нагорная улица, вл7

Аренда. Температурный склад, от 80 до 240 м2. Под продукты питания. Рядом МКАД Симферопольское шоссе и трасса М-4.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, торгово-складская база "БММ Апельсин".

От МКАДа до складского комплекса 500 метров. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком). До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).

Характеристики помещения:

— Мы готовы предложить арендатору склад под хранение продуктов питания, оптовую или розничную торговлю продуктами питания.
— Одно-объемное помещение, расположено на 1-м этаже здания.
— Глубина склада 10 метра х ширина 8 метра. Площадь 80 м2.
— Имеется рампа глубиной 2,5 метра и шириной 8 метра. Площадь рампы 20 м2. Рампа выполнена с навесом.
— Площадь склада с рампой 100 м2. Можем предложить в аренду дополнительно другие складские секции в этом же здании.
Стены и потолок помещения утепленные. Стены выполнены из сендвич-панелей.

— Потолки имеют переменную высоту: 4,5 до 3,8 метра. Высота до фермы 3,2 метра.
— Помещения утепленные (с термоизоляцией). Не отапливаются.
— Могут быть оснащены системой охлаждения. Температурный режим регулируемый от + 8 до – 18 градусов Цельсия. Цена аренды с установкой оборудования арендатором 1000 руб./М2. Цена аренды с установкой оборудования собственником 1200 руб./М2 и обеспечительный платёж в размере 2-х месяцев аренды.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7.
Коммерческие условия по складу без охлаждающей установки:

Ставка аренды склада: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 80 м² + рампа 20 м2: 80 000 руб. в месяц, 960 000 руб. в год.

Сумма аренды НДС не облагается (УСН).

По стоимости рампы возможна скидка.

Дополнительно оплачивается электричество.

Обеспечительный платеж в размере одного месяца аренды.

Прямое предложение от собственника.

Въезд на территорию и стоянка на территории в дневное время - бесплатно.

Без комиссии для арендатора.