Склад, 250 м2, в аренду в поселке Битца, Нагорная улица, вл7

Аренда. Температурный склад, от 250 до 1000 м2. На розничном - мелкооптовом рынке "БММ Апельсин".

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, торгово-складская база "БММ Апельсин".

Удобный подъезд к рынку (рядом МКАД, Симферопольское шоссе и трасса М-4). От МКАДа до складского комплекса 500 метров. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком). До метро "Аннино" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).

Технические характеристики помещения 250 м2:

— Состоит из одно-объемного помещения. Расположено на 1-м этаже здания.
— Ворота на рампе.
— Имеется рампа с навесом. Отдельный участок рампы предоставляется бесплатно.
— Стены выполнены из сендвич-панелей.
— Потолки имеют переменную высоту: 4,5 до 3,8 метра. Высота до фермы 3,2 метра.
— Оснащено системой охлаждения. Температурный режим регулируемый от + 8 до – 18 градусов Цельсия.
— Возможна как оптовая, так и розничная форма работы склада.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7.

Коммерческие условия по помещению:

Ставка аренды: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 250 м²: 300 000 руб. в месяц, 3 600 000 руб. в год.

Сумма аренды НДС не облагается (УСН).

Дополнительно оплачивается электричество.

Въезд на территорию и стоянка на территории в дневное время - бесплатно.

Обеспечительный платеж - 2 месячные арендные платы.

Готовность помещения к въезду арендатора - 2-3 недели с момента подписания договора и внесения первой оплаты по аренде и обеспечительного платежа.

Прямое предложение от собственника.

Без комиссии для арендатора.