Склад, 440 м2, в аренду в поселке Битца, Нагорная улица, вл7

Под оптовую и розничную торговлю. Аренда. Температурный склад, 300 м2. Под торговлю и хранение продуктов питания. На рознично - оптовом рынке "БММ Апельсин".

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, торгово-складская база "БММ Апельсин".

От МКАДа до складского комплекса 500 метров. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком). До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком). Технические характеристики помещения 300 м2:

— 1-й этаж.
— Площадь помещения 300 м2. — Имеется пандус глубиной 3,5 метра и шириной 40 метров. Площадь пандуса 140 м2. Пандус выполнен с навесом. — Площадь склада с рампой 440 м2.
— Стены и потолок помещения утепленные (с термоизоляцией). Стены выполнены из сендвич-панелей.
— Помещение оснащено системой охлаждения. Температурный режим регулируемый от - 18 до + 4 градусов Цельсия.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7.

Коммерческие условия по складу с охлаждающей установкой:

Ставка аренды склада: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.

Ставка аренды пандуса: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 300 м² + рампа 140 м2: 412 000 руб. в месяц, 4 944 000 руб. в год.

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Помещение готово к въезду арендатора.

Сумма аренды НДС не облагается (УСН).

Дополнительно оплачивается электричество.

Прямое предложение от собственника.

Рассматриваются только продуктовые группы товаров.

Коммерческие условия по складу без охлаждающей установки:

Ставка аренды склада: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Ставка аренды пандуса: 800 руб./м2/мес., 9 600 руб./м2/год.

Сумма аренды за помещение 300 м² + рампа 140 м2: 352 000 руб. в месяц, 4 224 000 руб. в год.

Без комиссии для арендатора.