Склад, 300 м2, в аренду в поселке Битца

Аренда температурного склада, 300 м2. Под продукты питания!

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица.

Удобный подъезд к рынку. Рядом МКАД 32-й км, Симферопольское шоссе и трасса М-4. От МКАДа до складского комплекса 500 метров. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком). До метро "Аннино" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).

Технические характеристики:
— Одно-объемное помещение, утепленное, расположено на 1-м этаже здания.
— Габариты склада 11,65 х 20 метров Площадь склада 233 м2.
— Высота потолка рабочая (до фермы 4,84 метра), до потолка 5,56 метра.
— Имеется пандус с навесом. Площадь пандуса 67 м2 (габариты 3,35 х 20 метра). Имеется въезд на пандус для погрузчика с нулевого уровня земли.
— Общая площадь: склад 233 м2 + рампа 67 м2 = 300 м2.
— Стены выполнены из сендвич-панелей.
— Одни ворота (высота 3 х ширина 3,11 метра)..
— Пол ровный бетонный.
— Установлена климатическая система с температурным режимом от -18 до + 6 градусов.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7.
Коммерческие условия по складу:

Ставка аренды склада и пандуса при режиме +2 +6 градусов: 1440 руб./м2/мес.,17 280 руб./м2/год.
Сумма аренды за помещение 233 м² + рампа 67 м²: 432 000 руб. в месяц, 5 184 000 руб. в год. В том числе НДС.

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Помещение готово к въезду арендатора.
Дополнительно оплачивается электричество.

Прямое предложение от собственника.

Рассматриваются только арендаторы с хранением продуктов питания!

Без комиссии для арендатора.