Склад, 1600 м2, в аренду в поселке Битца, Нагорная улица, 11А

Без комиссии для арендатора. Прямое предложение от собственника.

Под оптовую и розничную торговлю. Аренда. Сухой или температурный склад, 1600 м2. Юг. Рядом с МКАДом.

Рассматриваются к размещению на складе только продуктовые группы товаров.

Склад достраивается. Готов будет к 21 сентября.

Под торговлю и хранение товаров. На территории складской базы.

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, 11А.

До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком).До метро "Зябликово" 3 км (30 минут пешком).

До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).

Технические характеристики помещения 1600 м2:
— 1-й этаж. 4 рядом расположенных секции по 400 м2.
— Общая площадь каждой секции с пандусом 400 м2. Имеется пандус. Площадь пандуса 40 м2 (входит в общую площадь). Пандус выполнен с навесом. Площадь помещения склада 320 м2.
— Общие цифры: складская площадь 1280 м2, пандус 320 м2.
— Возможно уменьшение площади с шагом в 400 м2.
— Стены из сендвич-панелей, потолок утепленный (с напылением пенополистеролом).
— Потолки имеют переменную высоту: 4,5 до 5,6 метра.
— Возможна установка собственником климатической системы с температурным режимом +5 +10 градусов, либо -18 градусов. В этом случае обсуждается увеличенная авансовая часть.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Доступ 24/7.
Коммерческие условия по складу 1600 м2:

Ставка аренды сухого склада 1280 м2 и пандуса 320 м2: 1000 руб./м2/мес., 12 000 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1600 м2: 1 600 000 руб. в месяц, 19 200 000 руб. в год.

НДС оплачивается дополнительно.

Ставка аренды сухого склада 1280 м2 и пандуса 320 м2 с НДС: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1600 м2 с НДС: 1 920 000 руб. в месяц, 23 040 000 руб. в год.

В том числе НДС (20%).

Дополнительно оплачивается электричество.

Въезд на территорию бесплатный.

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Коммерческие условия по складу с охлаждающей установкой с температурным режимом от +5 до +10 градусов:

Ставка аренды сухого склада 1280 м2 и пандуса 320 м2: 1200 руб./м2/мес., 14 400 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1600 м2: 1 920 000 руб. в месяц, 23 040 000 руб. в год.

НДС оплачивается дополнительно.

Ставка аренды сухого склада 1280 м2 и пандуса 320 м2 с НДС: 1440 руб./м2/мес., 17 280 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1600 м2 с НДС: 2 304 000 руб. в месяц, 27 648 000 руб. в год.

В том числе НДС (20%).

Размер обеспечительного и авансового платежа обсуждается (выше стандартного).

Коммерческие условия по складу с охлаждающей установкой с температурным режимом -18 градусов:

Ставка аренды сухого склада 1280 м2 и пандуса 320 м2: 1400 руб./м2/мес., 16 800 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1600 м2: 2 240 000 руб. в месяц, 26 880 000 руб. в год.

НДС оплачивается дополнительно.

Ставка аренды сухого склада 1280 м2 и пандуса 320 м2 с НДС: 1680 руб./м2/мес., 20 160 руб./м2/год.

Сумма аренды за площадь 1600 м2 с НДС: 2 688 000 руб. в месяц, 32 256 000 руб. в год.

В том числе НДС (20%).

Размер обеспечительного и авансового платежа обсуждается (выше стандартного).