Склад, 246 м2, в аренду в поселке Битца, Нагорная улица, вл11

Пpямoе пpедложeниe от собствeнника. Бeз комисcии для аpeндaтoрa. Apeндa. Темперaтуpный cклaд, магaзин, от 246 до 3500 м2. Готов к въезду aрендатoра. Cтaвкa арeнды: 1500 pуб./м2/мec., 18 000 руб./м2/год. Суммa аpенды за пoмещeние 246 м²: 368 552 руб. в мecяц, без HДC.

Стaвка apeнды с НДC (20%): 1800 руб./м2/мeс., 21 600 pуб./м2/год. Сумма apенды за помещение 246 м² с НДС (20%): 442 263 руб. в месяц.

Дополнительно оплачивается электричество.

Уборка снега зимой, охрана периметра складской базы, въезд на территорию и стоянка на территории в дневное время - бесплатно (в ночное время бесплатно до 4-х машин).

Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.

Характеристики склада:

Аренда. Температурный склад, от 246 до 3500 м2. На розничном - мелкооптовом рынке "БММ Апельсин".

Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, торгово-складская база "БММ Апельсин".

Удобный подъезд к рынку (рядом МКАД 31-й км, Симферопольское шоссе и трасса М-4). От МКАДа до складского комплекса 500 метров. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком). До метро "Аннино" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).

Технические характеристики помещения 246 м2:

— Новое складское здание. 3 секции по 246 м2. Общая площадь здания 737 м2. 1-й этаж. Рядом стоят аналогичные складские здания площадью 1949 и 792 м2.

 — Предлагаемое в аренду помещение состоит из одно-объемной секций 188 м2. Глубина склада 12,1 метра. Ширина секций 15,6 метров.

 — Имеется пандус глубиной 3,7 метра и шириной 15,6 метра. Площадь пандус 57,6 м2. Рампа выполнена с навесом.

 — Площадь склада с пандусом 246 м2.

 — Также дополнительно в этом же здании можем предложить дополнительные секции до 850 м2. У каждой секции свои металлические распашные ворота с выходом на общую рампу. Возможна аренда любого количества секций.

 — Стены выполнены из сендвич-панелей. Потолок дополнительно тепло изолирован напыленным пено-поли-стиролом.

 — Потолки имеют переменную высоту: 5 до 6 метра. Высота до фермы 4,5 метра. Расстояние между фермами 3 метра. Габариты ворот (ширина х высота): 2,35 х 3 метра.

 — Склад может быть оснащен арендатором системой отопления на электричестве или системой охлаждения. Температурный режим возможен от + 20 до – 18 градусов Цельсия.

 — Воды и канализации в складе нет. Есть сан-узел на территории складского комплекса.

 — Также на территории есть кафе-столовая.

 — Возможна как оптовая, так и розничная форма работы склада.

 — Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.

 — Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Есть КПП. Доступ 24/7.