Описание
Пpямое пpeдложениe от собствeнника. Бeз комисcии для аpендатоpa. Apeндa. Темпеpатуpный cклaд, магазин, от 246 до 3500 м2.Склады готoвы к въезду арендаторa. Стaвка арeнды: 1500 руб./м2/мeс., 18 000 руб./м2/год. Суммa арeнды за помeщениe 792 м²: 1 188 285 pуб. в меcяц, бeз НДC.
Ставкa аренды c HДС (20%): 1800 pуб./м2/меc., 21 600 pуб./м2/год. Суммa аренды за помещение 792 м² с НДС (20%): 1 425 942 руб. в месяц.
Возможна аренда как без НДС, так и без НДС.
Дополнительно оплачивается электричество.
Уборка снега зимой, охрана периметра складской базы, въезд на территорию и стоянка на территории в дневное время - бесплатно (в ночное время бесплатно до 4-х машин).
Обеспечительный платеж - 1 месячная арендная плата.
Характеристики склада:
Аренда отдельного складского здания. Температурный склад 792 м2, состоит из 2-х рядом расположенных секций объединенных одним пандусом с навесом. На розничном - мелкооптовом рынке "БММ Апельсин". Эти секции можно арендовать как вместе, так и по отдельности.
Адрес: Московская область, Ленинский городской округ, посёлок Битца, Нагорная улица, торгово-складская база "БММ Апельсин".
Удобный подъезд к рынку (рядом МКАД 31-й км, Симферопольское шоссе и трасса М-4). От МКАДа до складского комплекса 500 метров. До ближайшей остановки маршруток 500 метров (6 минут пешком). До метро "Аннино" 3 км (30 минут пешком). До станции электрички "МЦД Битца" 700 метров (9 минут пешком).
Технические характеристики помещения 792 м2:
— Новое складское здание. 2 секции 418 и 374 м2. Общая площадь здания 792 м2. 1-й этаж. У каждой секции свои металлические распашные ворота с выходом на общий пандус.
— Рядом стоят аналогичные складские здания площадью 1949 и 737 м2, в которых также есть отдельные секции по 350 - 400 м2. Возможна аренда любого количества секций.
— Склад состоит из секций:
— 1-я секция - одно-объемное складское помещение 319,9 м2. Ширина склада 12,1 метра. Длина 26,6 метров.
— 2-я секция - одно-объемное складское помещение 286,4 м2. Ширина склада 12 метра. Длина 23,8 метров.
— Площадь 2-х складских помещений 606,4 метра.
— Имеется пандус перед каждой секцией глубиной 3,7 метра
— Пандус перед первой секцией имеет длину 26,6 метра. Площадь пандуса 98 м2.
— Пандус перед второй секцией имеет длину 23,8 метра. Площадь пандуса 98 м2.
— Общая площадь пандуса 2-х секций 185,8 м2.
— Стены выполнены из сендвич-панелей. Потолок дополнительно тепло изолирован напыленным пено-поли-стиролом.
— Потолки имеют переменную высоту: 5 до 6 метра. Высота до фермы 4,5 метра. Расстояние между фермами 3 метра. Габариты ворот (ширина х высота): 2,35 х 3 метра.
— Склад может быть оснащен арендатором системой отопления на электричестве или системой охлаждения. Температурный режим возможен от + 20 до – 18 градусов Цельсия. Так как в данном случае мы предлагаем 2 секции, то в каждой из них можно установить свой температурный режим.
— Воды и канализации в складе нет. Есть сан-узел на территории складского комплекса.
— Также на территории есть кафе-столовая.
— Возможна как оптовая, так и розничная форма работы склада.
— Удобный подъезд фуры к рампе склада и разворот.
— Территория всего КОМПЛЕКСА огорожена забором охраняется службой безопасности в круглосуточном режиме. Есть КПП. Доступ 24/7.
