Торговая площадь, 321 м2, в аренду в поселке Битца, Южный бульвар, 5

Лот 136938.

Предлагается в аренду торговое помещение расположенное в новом жилом комплексе "Южная Битца" по адресу: МО, Ленинский городской округ, ЖК Южная Битца;
Комплекс расположен всего в 3 км от МКАД по Варшавскому и Симферопольскому шоссе, в 15 минутах от м. Аннино
и 10 минутах от ж/д станции Бутово. На территории 62 га будет построено 12 корпусов переменной этажности с общим количеством квартир 15 000 шт. и населением более 21 000 человек;
ЖК Южная Битца / Класс комфорт. Квартиры с предчистовой отделкой white box или с чистовой отделкой в 6-ти
стилях на выбор, что обуславливает быстрое заселение комплекса, где и на сегодняшний день уже вечерами
отсутствуют свободные парковочные места;
В соответствии с планами развития Бирюлевской линии метро до 2028 года, запроектировано открытие новой
станции, которая предположительно будет находиться в непосредственной близости от микрорайона.

Технические характеристики: Расположено на 1 этаже 24 этажного жилого здания; Общая площадь 321 кв.м. 2 независимых входа с фасада и 2 входа со стороны двора; Высота потолка 4,5 м; Электричество - 64 кВт; Витринные окна по фасаду.

Коммерческие условия:
Стоимость аренды в месяц - 900 000 руб/мес.
Стоимость 1 кв.м. в месяц - 2 800 рублей
Стоимость 1 кв.м. в год - 33 600 рублей
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно
УСН, Обеспечительный платеж 1 месяц. Долгосрочный договор аренды.