3-комнатная квартира, 79 м2, этаж 7 / 17, на продажу в поселке Битца, Парковая улица, 2

Эксклюзивнoe пpедложение !!!
Продажа 3-кoмнатнoй квартиры бизнeс-клаcca в пpeмиaльнoм ЖK «Южная Битца»

Представляeм к пpодаже элитную 3-комнaтную квapтиру с eвpopемoнтoм в соврeмeнном жилoм комплексe 2020 гoдa пoстройки, pаспoлoженнoм в экoлогичecки благопoлучном paйoнe Ленинскoгo городского округа (Московская область, мкр. Южная Битца, ул. Парковая, д. 2). Объект отличается эргономичным зонированием, панорамным остеклением ПВХ-конструкций с энергосберегающими стеклопакетами и готовностью к моментальному заселению.  

Характеристики объекта:
- Общая площадь — 80,4 м², включая утепленную лоджию 6 м² с системой «теплый пол» (премиальная отделка, остекление с режимом микропроветривания).  
- Просторная кухня-гостиная 14 м² с возможностью интегрирования техники премиум-сегмента.  
- Изолированные комнаты 16 м², 15 м² и 11 м² с авторским дизайном и чистовой отделкой в нейтральной палитре.  
- Два санузла с кафельной плиткой «под ключ», сантехника от европейских брендов.  

Опционально:
Полный трансфер меблировки (включая кухонный гарнитур с фурнитурой Вlum), а также бытовая техника — обсуждается индивидуально.  

Инфраструктурная развитость локации:
- Шаговая доступность объектов соцназначения: МФЦ, фитнес-клуб, ТРЦ, аптеки, банки.  
- Детская инфраструктура: игровая площадка с безопасным покрытием, сад и школа в пешей доступности.  
- Природный рекреационный ресурс — лесной массив с прогулочными маршрутами.  

Транспортная логистика:
- 7 минут на авто до станции метро «Улица Академика Янгеля».  
- 20 минут пешим ходом до МЦД «Бутово».  

Финансовые условия:
- Свободная продажа (отсутствие обременений).  
- Возможность использования материнского капитала, государственных субсидий, а также оформления ипотеки с партнерскими ставками через аккредитованные банки.  

Объект обладает высоким инвестиционным потенциалом благодаря расположению в динамично развивающемся районе.