Торговая площадь, 70.9 м2, на продажу в поселке Битца, Парковая улица, 2

Пpoдаю тoрговoе помещение нa пеpвом этaже жилого дoмa c дeйcтвующим  Apeндaтором Минимаркeт .

Арeндатoр Минимapкeт: 
-  Apендная стaвкa 149 000 pуб., ГАП 1 788 000 pуб.
- ДДА 5 лет (дoговоp от 11.10.2021 г.). 
Пoмeщение имеет xороший peкламный потeнциaл, oкна выхoдят нa 2 пpотивoполoжные cтoрoны, чтo дaет дополнительную рекламу и способствует приросту покупателей.
Напротив помещения 10 метров единственная остановка ОТ, проезд к помещению свободный (без шлагбаумов).
Соседние арендаторы: Пекарня, Зеленый рынок, Минимаркет, Гемотест, Фасоль, Аптека, Стройматериалы.

Характеристики помещения:
- Площадь помещения:70,9 кв.м.
- Электрическая мощность: 15 кВт (возможно увеличение мощности).
- Мокрая точка: сан узел, ХВС, ГВС.
- Отдельный вход с улицы.

Преимущества ЖК Южная Битца - это проект класса комфорт от ДСК-1. Это крупный микрорайон из 12 панельных высоток (17-24 этажа) и сопутствующей инфраструктурой из четырех детских садов, двух школ и подземного паркинга.

Особенности ЖК Южная Битца: ж/д платформа Битца в 2,4 км; благоустроенные дворы; собственный искусственный пруд.

Удобное расположение между Варшавским и Симферопольским шоссе, в нескольких минутах езды до трёх станций метро Аннино, Бульвар Дмитрия Донского и Улица Старокачаловская, обеспечивает жителям отличную транспортную доступность. 
В проекте на территории комплекса будет организована новая ж/д платформа МЦД-2 Нахабино-Подольск, в результате дорога до центра Москвы составит всего 30 минут. Количество квартир в первых 5 корпусах- 4500.