Участок под ИЖС, 7 сот. на продажу в поселке Богатое, Добрая улица

Прoдаю зeмельный участок, кадастрoвый номeр 39:05:030523:464, в paзвивaющемся кoттeджнoм пocёлкe , 7 coток, сухой, прaвильной прямоугoльнoй фopмы, oдин собствeнник. Учаcтoк рacположен в 5 км от курoртного гoрода Cветлогoрск в запoвeдной зоне Cвeтлoгоpcкого лeсa.  Пешком дo Свeтлoгорска можно дойти за 30 минут, на машине 5 минут.
 Центральный водопровод подведен. Разрешена установка скважины и локальных очистных сооружений. Имеется ГПЗУ. 
Электричество в посёлке проведено, на участке необходимо подключать (по льготному тарифу Янтарьэнерго).
Через два участка построен дом, в котором проживают.  Всего в посёлке проживают на постоянной основе уже несколько с семей. Активно застраиваются другие соседи. 

Цена на участок обусловлена следующими факторами: 
1. Участок расположен не далеко от выезда из посёлка. 
2. Рядом планируется строительство магазина. 
3. Рядом планируется детская площадка. 
4. Рядом ШРП (газ), подключение газа по гос.программе.
И НА ПОСЛЕДОК, ЧТОБЫ РАЗВЕЯТЬ ВСЕ ВАШИ СОМНЕНИЯ - ВАЖНЕЙШИЕ ПЛЮСЫ ДАННОГО УЧАСТКА:
 1. Цены на участки в посёлке стремительно растут! Это как приобретать квартиру на стадии котлована. 
2. Участок расположен задней стороной к полю, заповедной зоне, на которой не будет строительства!!!  У вас будут только два соседа по бокам. 
З. Участок приобретался без подряда, т.е. без услуг строительных организаций, никаких обязательств нет.

В связи с отъездом собственника, участок выставлен на продажу сроком до 20 августа. В дальнейшем объявление будет закрыто, и выставлятся на продажу в 2025 году по гораздо большей цене.

Просмотр участка можно осуществить самостоятельно, скачав приложение кадастр.ру.