Описание
Современный коттедж на берегу пруда в поселке Большое Исаково!
✅S - 250 м2, 2 этажа (второй этаж высокая мансарда - смотри фото).
✅участок 8,5 соток под ИЖС, первая линия строительства от пруда, кадастровый номер 39:03:020029:76
✅баня с парной из канадского кедра из сруба сосны
✅прямой выход к пруду Чистому (Лаутскому)
✅прямой выход к пруду Чистому (Лаутскому)
✅коммуникации:
➡️вывод под камин
➡️газ, котел конденсационный (Италия)
➡️скважина, 120 м
➡️бойлер на 140 л
➡️станция биологической очистки
➡️15 кВт электричество
✅все строительные и инженерные работы проведены, осталась только финишная отделка интерьера!
✅высокое качество строительства и материалов, акцент на натуральности и чистоте линий, продумана и обдумана каждая мелочь
✅создан дизайн-проект интерьера, который оставим в подарок новоселам!
✅фундамент ленточный 1.5м высотой
✅стены наружные-польский блок Utong 400мм + 10см утеплитель минеральная вата,
✅крыша от Вилла-Балт керамика и утеплитель 18см
✅все внутренние стены из немецкого полнотелого кирпича.
✅окна двухкамерные с наружней ламинацией пластиковые
✅монолитное перекрытие второго этажа
✅100 машин песка и грунта для поднятия участка и хорошего вида
✅подпорная монолитная стенка сзади участка против сползания
✅подъездные пути асфальтированы и освещены
✅ориентиры Московский проспект, ул. Большая Окружная
✅До:
➡️центра Калининграда 9 км (14 минут)
➡️вокзала 12 км (18 минут)
➡️аэропорта Храброво 23 км (22 минуты по трассе)
➡️побережья (г.Зеленоградск) 34 км (29 минут по трассе
✅Инфраструктура:
➡️"школа Будущего", с 1-11 классы, победитель конкурса "Лучшая инклюзивная школа", директор, серебряный призер всероссийского конкурса "Директор школы" (1,4 км от дома)
➡️детский сад "Геолог" (1,5 км от дома)
➡️амбулатория, почта, аптеки, разнообразные магазины, лодочная станция
➡️автобусы (135, 159 маршруты), маршрутные такси (150, 155 маршруты)
➡️супермаркеты Виктория, InterSpar, Пятёрочка, гипермаркет Metro Cash&Carry, Балтия Молл, ТЦ Гиант, строительный гипермаркет Бауцентр
➡️спортивный клуб Цоколь, фитнес-клуб с бассейном Альбатрос-Восток, Геркулес Max со скалодромом
➡️и многое другое, необходимое и желательное для повседневной жизни
Наша область одна из самых комфортных мест для проживания в Российской Федерации. Мягкий морской климат, красивые и ухоженные города, один из самых низких уровней преступности в России, прекрасные условия для развития и воспитания детей, акцент на здоровом образе жизни!
