Описание
ПPОДАM ДОM (92,4 м2 + АО + 3 спальни + 1 кухня-гоcтиная)!
Уютный и кoмфортный дом в коттеджнoм пocелкe "Янтapныe cоты" ждет своих нoвых хозяев!
Вы влюбитеcь в дoм, в тишину и oтсутствиe высoкиx зaбоpов c пepвoго взгляда!
Идeально подoйдeт для cемьи из трeх, чeтырex человек, в том числe с двумя дeтьми! Либo для пapы, кому нeoбxодимы допoлнительные кoмнаты-студии, гардеробные, тренажерные и др. комнаты.
О доме:
1 этаж:
просторная прихожая-холл (4.1 + 9.5 м2);
огромная функциональная кухня-гостиная (23.3м2), с кухонным гарнитуром и выходом на террасу;
уютная родительская спальня (14.0 м2) с выходом на террасу и гардеробной комнатой;
светлая детская комната (12.5 м2);
гостевая спальня (12.1 м2);
совмещенный санузел (5 м2);
вместительная хоз.комната (4.3м2).
Весь первый этаж выполнен качественной плиткой и системой «теплого пола».
2 этаж:
чердачное помещение (около 90 м2) - зона хранения сезонных вещей;
Дом 2021 года рождения, одноэтажный. Фундамент - железобетонный монолит. Стены выполнены из газосиликатных блоков и утеплены 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой. Установлены энергосберегающие стеклопакеты.
Крыша деревянная, многоскатная, металлочерепица, утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты.
В доме сделан свежий хороший ремонт, можно спокойно въезжать и жить. Стены в прихожей отделаны венецианской штукатуркой; пол - плитка. В комнатах - качественные обои; пол - износостойкий ламинат.
Большая кухня-гостиная - место комфортного и легкого размещения большой семьи с детьми и гостями. Позади дома залита большая открытая терраса (25.5м2);
Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ отопление. Установлен двухконтурный котел.
Водоснабжение — глубинная скважина. Качество воды очень хорошее, вода питьевая;
Водоотведение — активная биостанция;
Электричество - 15 кВт;
Подъездные пути — тротуарная плитка;
Интернет - оптоволокно (Тис-диалог);
Видеонаблюдение: по периметру дома установлено видеонаблюдение.
Участок (4 сотки):
Идеально ровной формы. Дренирован. Сухой, без лишних насаждений, грядок и теплиц. Окультурен зеленым газоном и декоративными растениями - идеален для отдыха с семьей и детьми. Перед домом парковочные места для 2-3 автомобилей.
За домом: терраса и место наслаждения закатами.
Район:
Дом находится в п.Ласкино, подъездные пути все асфальтированы и вымощены плиткой.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
Недалеко (10 мин на машине) от поселка находиться 3 школы. Там же находятся и детские сады.
Рядом с поселком торговый центр «Светофор», строительный магазин «Мегаполис», много продуктовых магазинов.
В пешей доступности (10 минут) остановка автобуса 146, 103, маршруток - 146К, 103К
Отличные, тихие и приветливые соседи. Нет высоких заборов!
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Подходит под ипотеку.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «Invеnt. Рrivаtе" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей Объект № 206525
Агeнтcтвo нeдвижимoсти Инвeнт - эксперт на рынке жилой и коммерческой недвижимости Калининграда. История компании начинается с 1997 года.
Комплексное сопровождение сделок любой сложности обеспечивают опытные агенты, сильный юридический штат и свой ипотечный брокер.
Объекты из нашей базы можем предложить в ипотеку на выгодных условиях:
- сниженная % ставка;
- минимальный первоначальный взнос;
- по 2-м документам;
- даже если другие банки отказали.Номер объекта: #150/206525/3808
