Описание
Прoдaётся
уютный жилoй дoм в прeкрасном пpигоpоде гоpoда Kaлинингpaдa, в пoceлке Большое Исакoвo на улице Полевoй.
Дoм c ремoнтoм и мeбелью плoщадью 130 кв.м. и отдельнo стоящий дом-баня 30 кв.м., нa участкe плoщадью 5.3 coтoк.
⠀
Пpeкpасный вapиант для семьи, мечтающей жить в тихом местe, на удaлении oт горoдской суеты, в частном секторе вблизи с природой, но оставаться недалеко от городской инфраструктуры, садов и школ. Рядом расположено красивое озеро «Чистый пруд».
⠀Дом строился для себя. Из качественных материалов. При отделке использованы хорошие и дорогостоящие отделочные материалы. Дерево. Венецианская штукатурка. Современная бытовая техника.
Район располагает развитой инфраструктурой, включая: строительный магазин БауЦентр, магазины Гиант, Метро, ВОХХ, спортивно-оздоровительный комплекс "Альбатрос", магазины "Спар", «Пятерочка» и "Виктория", а также детский сад «Геолог», и знаменитая школа Будущего.
Из поселка регулярно ходит 155 и 159 маршрутное такси.
⠀
На первом этаже дома расположены: - прихожая с гардеробной 6.8 кв.м.
- холл 9.3 кв.м.
-санузел с душевой кабиной и прачечной 9.0 кв.м. с выходом на крытую террасу.
-просторная кухня-гостиная для гостей и большой семьи площадью 39.1 кв.м.
-крытая терраса площадью 15кв.м. с ротанговой мебелью и местом для отдыха.
⠀
На второй этаж дома ведет красивая деревянная лестница.
На втором этаже дома расположены:
-спальня 24 кв.м.
-детская 20 кв.м.
-комната под кабинет или дополнительную детскую комнату 8 кв.м.
-просторный санузел 9.0 кв.м.
⠀
Также на территории участка расположен
Гостевой домик, который полностью оборудован для отдыха и проживания Ваших гостей или родственников. В домике оборудована: небольшая кухня, санузел, душевая, а также прекрасная баня на дровах , выполненная из качественных материалов. Небольшой дровник и зона барбекю находится за домиком. Также за домиком расположен сарай для хранения инструмента.
⠀
На участке оборудован навес на одно-два машиноместа. Автоматические ворота с пульта.
Террасу дома при желании можно остеклить и сделать оранжерею или небольшой спортзал.
По периметру дома проложена ливневая канализация. Благодаря качественной дренажной системе участок всегда сухой.
⠀
✅Дом оснащен автономным отоплением, двухконтурный газовый котел «Nаviеn», что обеспечивает дом теплом и горячей водой, а также низкие платежи за отопление.
✅Теплые полы.
✅Электричество 15 кВт.
✅Канализация ЛОС.
✅Скважина глубиной 108 м.
✅Газ.
✅Интернет.
✅Видеодомофон.
✅Сигнализация по всему дому.
✅Датчики пожарной сигнализации.
✅Система видеонаблюдения и освещения по периметру дома.
✅Ливневая канализация и дренаж.
⠀
Дом расположен на тупиковой улице, что обеспечивает тишину. Все соседи друг друга знают.
⠀
При продаже в доме остается вся корпусная и встроенная мебель и техника, представленная на фото.
⠀
Рядом с домом расположена администрация поселка.
Из поселка есть удобный выезд на Большую окружную города Калининграда, что позволяет быстро выехать из поселка и доехать до всех основных проспектов за 10-15 минут. До моря за 30 минут.
⠀
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра.
При желании и по запросу скину в удобном Вам мессенджере дополнительные фотографии и видеообзор дома и помещений, а также территории участка и бани.
⠀
Полное сопровождение сделки квалифицированным юристом нашего агентства Макромир.
Безопасные виды расчетов.
Вся стоимость будет указана в договоре купли-продажи.
Возможны любые виды расчетов, использование средств материнского капитала, помощь в одобрении ипотеки нашим ипотечным брокером.
⠀
Дом продается в связи с необходимостью расширения. Новый Дом планируется к покупке в этой же локации, так как она идеальна для детей школьников и просто жизни на природе.
О согласовании времени просмотра
Звоните пожалуйста заранее.
С уважением
Ваш специалист по недвижимости
Геннадий
