Описание
«ДOМ HA KУПPИHA»!
ЕВРОPЕMОHT + ЦEHТРAЛЬHЫE KOMMУНИКАЦИИ + АО!
ПРOДAМ ТАУНXAУC (140м2 + 3 этажа + мeбeль и тeхникa + школа будущего)!
ДOМ с хoрошим, кaчecтвeнным peмонтoм никогo не ocтавит равнoдушным, cтoит увидеть егo xотя бы pаз! Уютный, компaктный и пpодумaнный до мелочей он ждет своих новых хозяев!
ДОМ для семьи, в котором много места со всеми необходимыми коммуникациями, мебелью и техникой!
О доме:
1 этаж:
— просторная прихожая-холл (4.22м2);
— огромная функциональная кухня-гостиная (32м2), с мебелью и техникой, и выходом через огромное панорамное окно-дверь во двор;
— 1-й совмещенный санузел с душевой инсталляцией (2.9 м2);
— гостевая комната, либо кабинет, либо гардеробная (10.2м2);
Весь первый этаж выполнен качественным износо-, водостойким ламинатом и системой «теплого пола» по два контура на каждую зону. Несколько зон освещения кухни и гостиной.
2 этаж:
— уютная родительская спальня (19,5 м2) с окнами на березы;
— светлая детская комната (17.7 м2) с панорамными окнами;
— 2-й совмещенный основной санузел с ванной (6,9 м2) и большой зоной утреннего туалета;
— холл (7.8м2)
Весь пол второго этажа также выполнен износо- и водостойким ламинатом и «системой» теплого пола без дополнительных радиаторов, что добавляет дополнительного пространства и комфорта.
3 этаж:
— большой мансардный этаж (около 40м2);
Дом 2021 года рождения, трехэтажный, выполнен из красных керамоблоков и утеплен 100 мм пенополистеролом с декоративной штукатуркой.
Крыша деревянная, многоскатная, выполнена керамической черепицей (намного тише металлочерепицы), утеплена. Установлены качественные энергосберегающие стеклопакеты (3 стекла, 7 камер + дистанционная система ролл-ставень на первом и втором этажах).
В доме сделан дорогой евроремонт, с продуманным «зонированием», подсветкой и организацией свободного пространства, где с комфортом и легкостью разместиться большая семья с детьми.
Остается мебель первого этажа и весь кухонный гарнитур со встроенной фирменной техникой (холодильник, посудомоечная машина, духовой шкаф, варочная панель).
Стены выполнены специальной моющейся краской, меняющей оттенки при разного рода освещении. Межкомнатные двери из плотного массива с дополнительными контурами уплотнения и надежной фурнитурой. Ударостойкие плинтуса.
Коммуникации:
Отопление - АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ. Установлен двухконтурный котел.
Водоснабжение — центральное;
Водоотведение — центральное;
Электричество - 15 кВт;
Подъездные пути — асфальт и асфальтная крошка;
Интернет - оптоволокно. Дом подключен.
Участок (2 сотки):
Сухой, огорожен, фронтальная часть вымощена плиткой. Место для парковки двух-трех автомобилей. Выводы под домофон и автоматику на ворота.
Рядом с домом: место для отдыха всей семьей. Место для барбекю, место для установки шатра, беседки, навеса, либо бани.
Район:
Дом находится в п.Большое Исаково, подъездные пути все асфальтированы.
Очень удачное расположение позволяет пользоваться удобствами собственного дома в практической близости от города.
В поселке находиться обычная школа и «Школа будущего» (10 минут шагом) с современными технологиями обучения детей.
Недалеко от дома торговый центр «Метро», спорткомплекс «Альбатрос», строительный магазин «Бауцентр».
В пешей доступности (10 минут) остановки маршруток - 155 и 159
Отличные, тихие и приветливые соседи.
Звоните и записывайтесь на просмотр.
Юридическое сопровождение БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ проводит агентство недвижимости «INVЕNТ РRIVАТЕ" (золотой стандарт риэлторских услуг).
Экономим ваши время и средства.
Проводим межрегиональные и электронные сделки, использование маткапитала и других субсидий.
Приглашаем выездного сотрудника Росреестра на оформление сделки — без очередей и лишних нервов.
Мы являемся официальными партнерами 18 банков в Калининграде и согласовываем дополнительную скидку на процентную ставку для покупателей наших объектов. Очевидная выгода наших клиентов составляет более 300 тысяч рублей.
