Описание
Код объeкта: 1708233.
Продaётся эксклюзивная дизайнeрcкая виллa c пpивaтнoй лoкaцией
Pacпoлoжение:
Наxoдится в пpeстижнoм и тиxом поcёлкe Бoльшое Иcакoво нa улице Кооперaтивнaя, 42а — всего в 10–15 минутах eзды от цeнтpа Кaлинингpадa. Этo меcто, гдe гaрмоничнo сочeтaются чиcтый вoздуx, близocть к природе и удобная транспортная доступность.
О доме:
Год постройки: 2023
Материал: монолитный (высокая прочность и долговечность)
Этажность: 1
Общая площадь: 296,6 м²
Жилая площадь: 136,2 м²
Кухня: 25 м²
Комнат: 5
Площадь участка: 14 соток (ИЖС)
Внутреннее пространство и оснащение:
Дизайнерский ремонт в современном стиле, дорогие отделочные материалы, продуманная планировка: просторная гостиная с камином, кухня-столовая с выходом на террасу, отдельная зона СПА.
Оснащение:
- Итальянская кухня Аstеr с техникой Мiеlе (духовой шкаф, пароварка, микроволновая печь, холодильник, посудомоечная машина, винный шкаф).Варочная панель и вытяжка Еliса.
- Итальянская мебель Giоrgiо Соllесtiоn.
- Приточно-вытяжная вентиляция на весь дом и отдельно для зоны СПА.
- Кондиционирование во всех помещениях.
- Тёплые полы по всему дому и на террасе.
- Оптоволоконный интернет.
- Телевизор Sоny.
- Дорогие двери.
- Алюминиевые окна с энергосберегающим пакетом.
Зона СПА и благоустройство:
- Сауна, хамам, бассейн с подогревом и противотоком.
- Крытая терраса с подогреваемыми полами.
- Гараж на 2 автомобиля.
- Автоматическая система полива участка.
- Охрана дома и периметра, видеонаблюдение, сигнализация.
Коммуникации:
Центральное водоснабжение.
Газ, электричество, канализация.
Собственная котельная для автономного отопления.
Инфраструктура и окружение:
Дом расположен в престижном и благоустроенном посёлке Большое Исаково, который сочетает тишину загородной жизни с удобствами городской инфраструктуры. До центра Калининграда можно добраться всего за 10–15 минут по асфальтированной дороге, а поблизости находятся:
- Школы и детские сады — в радиусе нескольких минут езды, что особенно удобно для семей с детьми.
- Магазины, супермаркеты и фермерские лавки — свежие продукты и всё необходимое всегда под рукой.
- Спортивные и оздоровительные комплексы — фитнес-залы, йога-студии, теннисные корты.
- Кафе и рестораны — от уютных семейных кафе до стильных гастробаров.
- Зелёные зоны и прогулочные маршруты — идеальны для утренних пробежек и вечерних прогулок.
- Охраняемая территория посёлка — пост охраны и видеонаблюдение обеспечивают полную безопасность.
Благодаря удачному расположению, вы сможете наслаждаться чистым воздухом, зеленью и тишиной, не отказываясь от городских удобств.
Почему это предложение особенное❓
Это не просто дом, а готовое решение для комфортной и безопасной жизни в окружении природы и при этом всего в нескольких минутах от города. Здесь всё продумано для уюта, здоровья и эстетического удовольствия — от дизайна интерьера до инженерных систем.
Звоните, чтобы договориться о просмотре и почувствовать атмосферу этого места лично.
