Описание
Koд oбъекта: 1657137.
Огороженная теpритoрия, вce кoммуникaции, coбственный двуxэтaжный жилoй дoм c дизайнерским peмонтoм пo приeмлeмой стoимocти в одном из cамых пoпуляpных пригородов Kaлининграда, это рeальнo?
Bпoлнe!
Оpиeнтиры: Kaлинингрaд, поceлки Maлoe Исaковo, Вacильково, Малое Васильково, Невское, Заозерье, Прибрежное.
Характеристики дома:
Материал - газосиликатный блок.
Площадь дома 113 кв.м:
ПЛАНИРОВКА:
I-й ЭТАЖ:
прихожая с гардеробным шкафом; коридор, лестничная клетка, санузел с внешним окном; спальная комната -15 кв.м; гостиная-кухня-столовая с тремя окнами- 25 кв.м;
кухонный гарнитур ручной работы, подоконники из натурального дерева, оригинальная текстура декоративного камня в гостиной делает интерьер помещения более интересным и индивидуальным.
Высота потолков -3,2 м
II-й ЭТАЖ (мансардный), практически полноценный этаж с аттиковой стеной высотой -1,5 м:
холл; две раздельные спальные комнаты (21 + 24) кв.м; и интересное проектное решение – ванная комната с панорамным выходом на индивидуальный балкончик (релакс и свежий воздух).
Высота потолков -2,7 м
Отопление на I-ом этаже напольное (покрытие – керамогранит). На II-ом этаже – радиаторное. Качественные входные двери-сейф (три замка).
В доме практически завершен свежий ремонт. Остались финальные штрихи, такие как окаймление декоративной зоны гостиной, установка душевой зоны, установка зеркал и др. мелочи, которые входят в стоимость объекта.
Фасад дома утеплен, покрыт декоративной штукатуркой и окрашен.
Фундамент: ленточный + плита;
Межэтажная лестница: металлическая с подступенками из натурального бука;
Межэтажные перекрытия: железобетонные.
Кровля (утеплена): металлическая черепица.
КОММУНИКАЦИИ:
Электричество -10 кВт,
Газовое отопление (индивидуальный котел),
Вода – скважина,
Канализация: СБО;
Дренажная и ливневая системы;
Система видеонаблюдения.
Интернет;
Подъездные пути: асфальтированная дорога.
ХАРАКТЕРИСТИКА УЧАСТКА:
Площадь участка 5 соток. Территория огорожена, благоустроена, парковочные места (на три автомобиля) и дорога к дому выложены качественной тротуарной плиткой. Калитка, откатные автоматические ворота. Придомовая территория засеяна газонной травой. Участок в собственности, ИЖС.
О ДОМЕ:
Дом расположен в одной из лучших локаций поселка; практически в городской черте, в 200 м от административной границы Калининграда и ул. Большая Окружная; в непосредственной близости находятся продуктовые магазины (Пятерочка, Натурово и пр), детский сад, ветеринарная лечебница, автозаправка, школа будущего МБОУ СОШ, косметология и пр.
О ПОСЕЛКЕ:
Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода (Большая Окружная) в непосредственной близости от Калининграда. В поселок ходят автобусы № 104, 150. Выгодное расположение позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 30 минут езды до Балтийского побережья.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!
!! Полное юридическое сопровождение сделки, помощь в оформлении ипотеки, подготовка документов !!
