Описание
Элитный тpехэтaжный коттедж, paсположенный в пpеcтижной локaции живoпиcнoгo пригopoдa Kaлининграда нa пеpвoй бeреговой линии Чистого пpуда с видом на воду – идеальнoе мeсто для теx, кто цeнит гармонию, приватнocть и выcокий уpовень жизни.
Heсмoтpя на близocть к центpу c его paзвитой инфрacтpуктурoй, здесь ярко ощущается атмосфера тихого загородного уюта.
Чистое озеро с приватным пирсом и прогулочной аллеей, вдоль которых приятно прогуляться и напитаться покоем от созерцания воды.
Коттеджный комплекс из пяти домов с приватной закрытой территорией, охраной, видеонаблюдением.
Дом построен в 2013 году из надежных качественных материалов – монолитный цоколь и два этажа из керамического блока с кирпичными перегородками, кровля – керамическая черепица.
Коммуникации: вода – скважина, канализация септик. Электричество 15 кВт. Автономное газовое отопление, на 1 этаже и в цоколе теплые полы.
Также по всему дому установлены система центрального пылесоса и управления рольставнями 1-го этажа (производство Германия), а со 2 этажа в цоколь проведен белье-провод.
В доме сделан стильный дизайнерский ремонт, в отделке использованы материалы премиального качества (паркет, керамогранит, дорогие тканевые обои, сантехника Villеrоy & Восh). Все подоконники – из натурального камня. На стенах элементы авторского декора, выполненные с помощью художественной штукатурки.
Вся мебель – производства Италия, кухонный гарнитур премиального немецкого бренда, бытовая техника фирмы Мiеlе. На кухне установлены системы фильтрации воды и измельчения отходов. Лестница выполнена из натурального камня и декорирована перилами ручной ковки.
Функциональная планировка позволяет насладиться каждым уголком пространства, ощутить его гармонию и комфорт.
На 1 этаже: зона прихожей, гардеробная, комната для гостей, кабинет, гостевой санузел и доминанта этого пространства – гостиная с дровяным камином и панорамными окнами, открывающими потрясающие виды на акваторию озера. И, конечно же, кухня-столовая с выходом на террасу – еще один уголок для души и релакса на свежем воздухе.
2 этаж включает в себя просторный холл, мастер-спальню с гардеробной и санузлом, а также две детские с гардеробами и выходами на большой общий балкон. В одной из комнат есть свой санузел с ванной.
Мансарда - комната 40 кв.м., которую можно использовать как детскую игровую, кинозал и т.д.
В цокольном этаже находятся спортзал, санузел с душевой кабиной, котельная и несколько подсобных помещений для хранения.
Участок: 14 соток в собственности, 4 сотки в аренде.
Благоустроенная территория с газонами, ландшафтными уголками и мощеными дорожками – уютное место для отдыха и наслаждения природой.
В саду растут декоративные хвойные и фруктовые деревья, разбиты роскошные цветники с розами и рододендронами.
На участке расположены гараж на 2 машины и настоящая русская баня на дровах с террасой и зоной барбекю. В конце сада – ротонда, из которой можно любоваться озером, медитировать или просто наслаждаться тишиной.
Рядом располагается все, что необходимо для комфортной жизни: детский сад, Школа Будущего, магазины, торговые центры, фитнес клубы и т.д.
Всего 10 минут до центра Калининграда и 25 минут до морского побережья и пляжа в Зеленоградске.
1 взрослый собственник, вся сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчета, включая обмен на Вашу недвижимость с доплатой.
Станьте владельцем великолепного комфортабельного дома с видом на озеро в живописном уголке Балтики – подарите себе гармонию и уют премиального уровня!
