Описание
Код объекта: 1963058.
Продается 1/2 часть дома вашей мечты в экологичном и живописном посёлке Большое Исаково!
Адрес: Россия, Калининградская область, Гурьевский муниципальный округ, посёлок Большое Исаково, Сиреневый бульвар, 1В
Расположение на берегу Чистого пруда — уединение, природа и чистый воздух в шаговой доступности от города!
Общие характеристики дома:
- Год постройки: 2020
- Фасад: облицован цельным немецким кирпичом
- Крыша: немецкая керамическая черепица — эстетика, долговечность и надёжность
- В продаже: 1/2 часть дома 300 кв.м. — полноценная независимая половина с отдельным входом и чётким разделением коммуникаций
Планировка:
- 1 этаж: просторная кухня-гостиная (27,2 кв. м), холл, гардеробная, санузел
- 2 этаж: 2 светлые комнаты, санузел, балкон
- 3 этаж: 2 уютные комнаты, санузел, балкон + чердачное помещение с выходом на крышу — идеальное место для кабинета, студии или зоны отдыха
- Жилая площадь: 93,75 кв.м.
- Евроремонт — заезжайте и живите без вложений!
Коммуникации и инженерия:
- Отопление: двухконтурный газовый котёл Junkers
- Вода: собственная артезианская скважина (126 м)
- Газ: подключён
- Электричество: 15 КВт, трехфазное
- Автоматический полив на участке — сад и газон всегда в порядке
- Все системы — в отличном состоянии и готовы к эксплуатации круглый год
Участок — 16 соток
Богатое озеленение:
- Туя (315 шт.) и туя шаровидная (15 шт.)
- Ель голубая, сосна горная (5 шт.), можжевельник виргинский (10 шт.)
- Гортензии, розы, сирень (3 куста), сакура, клён
- Плодовый сад: яблони (4), груши (2), вишня, черешня (2), слива (жёлтая и чёрная), персик, абрикос
- Ягодники: крыжовник, красная и чёрная смородина
Благоустройство:
- Гараж на 2 машины
- Отдельная баня на дровах + электрокотёл
- Остеклённая беседка с зоной барбекю — идеальна для встреч с друзьями
- Контейнер для хранения гидроцикла и лодки
Инфраструктура и транспорт:
- Посёлок Большое Исаково — экологически чистая территория с развитой инфраструктурой
- В шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, поликлиники
- Удобный выезд на основные трассы — до Калининграда ~25 минут
Полное юридическое сопровождение сделки — безопасно и прозрачно!
Не упустите уникальную возможность!
Это не просто дом — это гармония природы, комфорта и стабильности.
Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и стать владельцем своей части рая на берегу Чистого пруда!
Ваш дом мечты ждёт вас!
