Описание
Код объекта: 2052185.
Предлагается к продаже жилой дoм блoкированной зaстpойки в поселке Большое Исаково, ул. Мира, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: г. Калининград, поселки: Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Родники, Прибрежное.
Площадь блокированного жилого дома -122 кв.м
Планировка:
I-й этаж: входная группа, крытое крыльцо, прихожая-холл, санузел, гостиная/кухня/столовая -40 кв.м с внешним окном и панорамным выходом на придомовую территорию;
II-й этаж: холл, санузел, большие раздельные спальные комнаты с гардеробной зоной (16 + 21) кв.м.
Чердачное помещение (мансардный этаж) с окнами VELUX: -16 кв.м
Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Качественные стеклопакеты, входные двери-сейф.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. Радиаторные батареи во всех помещениях I-го и II-го этажа.
Состояние дома: серый ключ;
Фундамент: лента + армированная плита.
Межэтажные перекрытия ж/бетонные. Монолитная межэтажная лестница.
Кровля утеплена минеральной ватой и покрыта металлическая черепицей;
Территория перед домом и отмостка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой.
Коммуникации:
Электричество;
Газ (индивидуальный котел);
Канализация — биостанция на 6-ть человек;
Вода — скважина 110м:
Дренажная и ливневая система;
Охранно-пожарная сигнализация;
Интернет — оптиковолокно.
Характеристика участка:
Площадь земельного участка 400кв.м, ровный прямоугольный;
Территория огорожена забором, монтированы распашные ворота, калитка;
Назначение: блокированная жилая застройка;
Частная собственность.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода в непосредственной близости от Калининграда, в 8 км от г. Гурьевск. В поселок ходят автобусы 104, 150. Выгодное расположение поселка позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 35 минут езды до Балтийского побережья.
В поселке находятся МБОУ СОШ "Школа Будущего", детский сад, пансионат для пожилых, большое количество магазинов и торговых точек различной направленности.
Поселок располагается на правом берегу Исаковского озера (пруд Чистый), образованного рекой Гурьевкой.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!
Отличное место для жизни!
