Описание
Арт. 98898103 Пpодаeтcя шикaрная треxкомнaтная квaртира, распoлoжeнa нa пятoм этаже шестиэтaжного жилого дoма, в ЖК «Город мaстерoв».
Общeй плoщадью -95.2 кв.м.,
жилaя площадь-48,6 кв.м.
хoлл-14,8 кв.м.
гoстинaя-19,2 кв.м.
кухня-cтоловaя- 13,5 кв.м. c выхoдом на бaлкон 3,2 кв.м.
кoмнaта- 15,1 кв.м. с выхoдом на лоджию 7,6 кв.м.
комната- 14,3 кв.м. c выxодом на лоджию 7,6 кв.м.
cанузел гостевой-2,3 кв.м.
санузел совмещенный-5,2 кв.м
В квартире все продумано до мелочей. Ремонт делался для себя, с использованием самых качественных дорогих материалов, не экономили.
Входная стальная дверь "Юркас", с антивзломной системой и шумоподавлением. Вес двери 310кг., выполнена в одном стиле с межкомнатными. Все стены, по всей квартире были выровнены по всем плоскостям, по уровню, рассчитаны под покраску антивандальной, моющейся матовой краской от компании "Sikkеns". Спальная комната и детская оклеены обоями "Маrburg".
По всему периметру пола в квартире разведены 6 контуров тёплых полов. Установлен насос с тремя режимами подачи воды. Температура теплого пола регулируется до нужной отметки в каждом контуре.
Все межкомнатные двери выполнены в одном дизайне, двери дорогие и качественные с дорогими фурнитурой и магнитными замками. По всему периметру квартиры установлены дюрополимерные плинтуса, окрашены антивандальной краской.
В спальной комнате и гостиной установлены два кондиционера "Кеntаtsu", с дистанционным управлением, рассчитаны на 148 кв. м. и полностью обслужены к летнему сезону.
Керамогранит по всему периметру пола в квартире, за исключением спальной комнаты и детской. Во всех комнатах установлены короба с алюминиевыми нишами для штор и диодной подсветкой. Шторы "блэкаут" из качественной ткани, изготовлены на заказ.
Кухонный гарнитур изготовлен на заказ, в компании "Мебельград". Фасады и выдвижные ящики оборудованы фурнитурой "Вlum". Установлена диодная подсветка с управлением жестами. Установлена вытяжка, встроенный электрический духовой шкаф, встроенная микроволновая печь и газовая поверхность от компании "Gоrеnjе", посудомоечная машина "Воsсh" и пятиступенчатая система фильтрации воды с отдельным смесителем.
В ванной комнате установлены: каменная литая столешница с раковиной, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам, электрический полотенцесушитель с антифризом, теном, системой управления и таймером. Система вентиляции и диодное точечное освещение. Настенное зеркало с подсветкой и управлением жестами. Акриловая ванна с тропическим душем. Качественный смеситель и инсталляция.
Санузел:
Каменная литая столешница, изготовленная на заказ по индивидуальным размерам. Раковина настольная.
Система вентиляции и диодное точечное освещение. Настенное зеркало с подсветкой и сенсорным управлением. Качественный смеситель и инсталляция с унитазом.
Коридор:
Установлена ниша для встраиваемого шкафа. Установлена ниша для охранного оборудования и интернета.
На двух лоджиях были заменены стеклопакеты по всему периметру на трехкамерные.
Газовый котел обслужен перед зимой в 2024 году.
В квартире не курили, в аренду не сдавали.
Квартира была приобретена у застройщика. Дом кирпичный, 2020 года постройки. Дому присвоен высокий класс энергоэффективности А+ . В жилом комплексе есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. В самом доме имеется продуктовый магазин. Вокруг дома и во дворе много парковочных мест. Есть крытые частные парковки. В собственности два парных, крытых парковочных места. Можем рассмотреть продажу либо аренду этих мест.
.
Малоэтажный жилой комплекс «Город мастеров» расположен в удобном и экологически благоприятном районе Большое Исаково. Рядом «Чистый пруд», строительный гипермаркет "Бауцентр", "Школа будущего", АЗС. В самом ЖК несколько продуктовых магазинов, кафе, бар, стоматология, аптека, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs. Внутри квартала выполнено комплексное благоустройство. Для малышей есть детские городки, установлены качели и карусели. Для молодежи и взрослых построена площадка для футбола и баскетбола, проложена велодорожка. Во дворах созданы зоны отдыха со скамейками, разбиты цветники и клумбы.
Через ЖК ходит маршрутный автобус №:155 (каждые 10 мин.) Также рядом остановки автобусов: 29,150,159. До центра Калининграда 10-15 минут, на авто около 10 минут. Удобный выезд на Приморское кольцо (Окружная):
- Аэропорт Храброво 15 минут.
- До моря (г. Зеленоградск) 25-30 минут.
Квартира продается со встраиваемой техникой
Собственник один.
