Описание
Код объекта: 851036.
Отдел земельных отношений предлагает к продаже таунхаус, расположенный в поселке Большое Исаково Гурьевского муниципального округа.
Новый трехэтажный таунхаус, комфорт-класса, состоящий из двух блокированных секций, каждая общей площадью по 150 кв.м, с удобной и просторной планировкой, секции расположены на земельных участках по 4 сотки, категория земельных участков - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, без каких-либо обременений.
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.
Состояние дома – качественный серый ключ – предчистовая отделка – остается сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить напольное покрытие, отшпаклевать или натянуть потолок, установить межкомнатные двери, разместить плинтуса и поставить необходимую сантехнику.
Все коммуникации – электричество 15 кВт (три фазы), вода (скважина), канализация (установка биологической чистки сточных вод – на каждую секцию) подключены и функционируют.
Планировка дома включает в себя:
- первый этаж: тамбур, холл, кабинет, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и техническое помещение;
- второй этаж: три изолированные спальные комнаты, просторный санузел, холл, балкон, на который есть выход из одной спальни и санузла;
- третий – мансардный этаж – свободной планировки.
Дом построен на армированной железобетонной плите, из качественных строительных материалов, стены – газосиликатный блок, межэтажное перекрытие и лестничные марши выполнены из монолитного железобетона, фасад дома утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, крыша утеплена и покрыта керамической черепицей.
В доме установлен девятиступенчатый энергосберегающий двухконтурный электрический котел, по первому этажу, холлу и санузлу второго этажа произведено устройство теплого пола, в спальных комнатах установлены радиаторы отопления, с возможностью регулирования температуры в каждом помещении, в мансардный этаж сделаны выводы для отопления. По всему дому проложена качественная электропроводка. Установлены двухкамерные стеклопакеты.
Участки ровные, сухие, отсыпаны с установленной дренажной системой. Территория облагорожена, вымощена тротуарной плиткой, огорожена, установлены откатные ворота, с возможностью установки на них автоматики.
К дому подходит хорошая асфальтовая дорога, до центра г. Калининграда – 9 км., до морского побережья – 20 минут на машине. В пешей доступности «Школа будущего», детский сад, различного рода магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Ходит городской общественный транспорт, рейсовые автобусы № 29, 104, маршрутное такси № 155.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, Чистый пруд, лес.
Цена указана за наличный расчет.
ПРИ ПОКУПКЕ ДВУХ БЛОК-СЕКЦИЙ СКИДКА!!!
Звоните! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Отдел земельных отношений – исполняем мечты о собственном доме.
