Описание
Код объекта: 1077069.
Предлагается к продаже таунхаус общей площадью 135 кв.м. в поселке Большое Исаково, ул. Мирная, Гурьевский муниципальный округ. Ориентир: г. Калининград, поселки: Малое Исаково, Васильково, Малое Васильково, Родники, Прибрежное.
Характеристики:
Общая площадь - 135 кв.м.
Планировка:
I-й этаж: крытое крыльцо, прихожая-холл, санузел, гостиная -29,5 кв.м, кухня-столовая -20,5 кв.м с панорамным выходом;
II-й этаж: холл, гардеробная (кладовая), санузел, раздельные спальные комнаты (19,8 + 21,6) кв.м.
Чердачное помещение (мансардный этаж) с окнами VELUX: -18 кв.м
Дом построен из газосиликатных блоков (300мм). Фасад утеплен пенополистиролом, покрыт штукатуркой, окрашен. Стеклопакеты, входные двери-сейф.
Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества. Вводы и выводы канализации и водоснабжения. Внутренние стены оштукатурены, выполнена внутренняя разводка электричества, канализации, водоснабжения и отопления. Теплый пол по всему периметру I-го этажа. Радиаторные батареи во всех помещениях I-го и II-го этажа.
Состояние дома: серый ключ;
Фундамент: лента + армированная плита.
Межэтажные перекрытия ж/бетонные. Монолитная межэтажная лестница.
Кровля утеплена минеральной ватой и покрыта металлическая черепицей;
Территория перед домом и отмостка вокруг дома вымощена тротуарной плиткой.
Коммуникации:
Электричество;
Газ (индивидуальный котел);
Канализация – биостанция на 6-ть человек;
Вода – скважина 110м:
Дренажная и ливневая система;
Охранно-пожарная сигнализация;
Интернет – оптиковолокно.
Характеристика участка: площадь – 4 соток, ровный прямоугольный. Территория огорожена забором, монтированы распашные ворота, калитка. Назначение – блокированная жилая застройка. Частная собственность.
Инфраструктура и транспортная доступность:
Поселок Большое Исаково находится в районе Северного обхода в непосредственной близости от Калининграда, в 8 км от г. Гурьевск. В поселок ходят автобусы № 104, 150. Выгодное расположение поселка позволяет добраться в центр города в считанные минуты, 35 минут езды до Балтийского побережья.
В поселке находятся МБОУ СОШ «Школа Будущего», детский сад, пансионат для пожилых, большое количество магазинов и торговых точек различной направленности.
Поселок располагается на правом берегу Исаковского озера (пруд Чистый), образованного рекой Гурьевкой.
Хорошая транспортная доступность в любую точку области!!!
Отличное место для жизни!
