Описание
Код объекта: 1272505.
Предлагаем к продаже таунхаус, расположенный в поселке Большое Исаково Гурьевского муниципального округа.
Новый трехэтажный таунхаус, комфорт-класса, состоящий из двух блокированных секций, каждая общей площадью по 150 кв.м, с удобной и просторной планировкой, секции расположены на земельных участках по 4 сотки, категория земельных участков - земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – блокированная жилая застройка, без каких-либо обременений.
Состояние дома – качественный серый ключ – предчистовая отделка – остается сделать косметический ремонт: поклеить обои, постелить напольное покрытие, отшпаклевать или натянуть потолок, установить межкомнатные двери, разместить плинтуса и поставить необходимую сантехнику.
Все коммуникации – электричество 15 кВт (три фазы), вода (скважина), канализация (установка биологической чистки сточных вод – на каждую секцию) подключены и функционируют. Есть возможность подключения газа.
Планировка дома включает в себя:
- первый этаж: тамбур, холл, кабинет, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, санузел и техническое помещение;
- второй этаж: три изолированные спальные комнаты, просторный санузел, холл, балкон, на который есть выход из одной спальни и санузла;
- третий – мансарда.
Дом построен на армированной железобетонной плите, из качественных строительных материалов, стены – газосиликатный блок, межэтажное перекрытие и лестничные марши выполнены из монолитного железобетона, фасад дома утеплен и покрыт декоративной штукатуркой, крыша утеплена и покрыта керамической черепицей.
В доме установлен девятиступенчатый энергосберегающий двухконтурный электрический котел, по первому этажу, холлу и санузлу второго этажа произведено устройство теплого пола, в спальных комнатах установлены радиаторы отопления, с возможностью регулирования температуры в каждом помещении, в мансардный этаж сделаны выводы для отопления. По всему дому проложена качественная электропроводка. Установлены двухкамерные стеклопакеты.
Участки ровные, сухие, отсыпаны, оборудованы дренажной системой. Территория облагорожена, вымощена тротуарной плиткой, огорожена, установлены откатные ворота, с возможностью установки на них автоматики.
Удобное местоположение, поселок находится в непосредственной близости к городу Калининграду с его развитой инфраструктурой. К дому подходит хорошая асфальтированная дорога, до центра города – 9 км, до морского побережья – 30 км. В пешей доступности «Школа будущего», детский сад, различного рода магазины, аптеки, остановка общественного транспорта. Ходит городской общественный транспорт, рейсовые автобусы № 29, 104, маршрутное такси № 155.
Поселок интенсивно застраивается. Рядом расположены жилые дома.
В окрестностях поселка прекрасная и живописная природа, Чистый пруд, лес.
Обращайтесь! Произведем показ дома в удобное для Вас время!
Полное юридическое сопровождение сделки!
Ориентиры: выезд из г. Калининграда по Московскому проспекту.
