Участок под ИЖС, 10 сот. на продажу в посёлке Большое Село, Набережная улица

Земельный участок в уникальном месте Калининградской области - в п. Большое Село на реке Неман.

 ☁

Именно здесь по соседству, через один участок, создают по программе "Восток" центр для агротуризма, строят большой гостевой дом на 40 человек и несколько ресторанов. 

Участок:
☝ В частной собственности
☝ ИЖС
☝ Ровный и сухой​
☝ С выходом в лес
☝ Подъезд от асфальтированной дороги
☝ Имеется ещё небольшая неразмежеванная площадь сбоку участка для возможного расширения
☝ Низкая кадастровая стоимость


Свежий воздух, чистые песчаные пляжи на Немане, смешанный лес и сосновый бор в окружении.
Вдоль участка проходит туристическая курортная тропа Даубас , идущая от Рагнита (Неман) до литовской Швейцарии. Ценители Калининградской истории это оценят.
Участок привлекателен особенно тем, кто планирует построить Гостевой дом, т.к. по соседству уже расположены домики Хутора старого пасечника и новый проект Бауэрхаус.
Номера здесь всегда заняты на месяц вперëд, благодаря отличному расположению на берегу реки в гуще красивейших лесов.
Участки по соседству, которые можно пересчитать по пальцам отлично ухожены и вид старых домов или недостроев, преобладающих в большинстве случаев на землях ИЖС, не грозят.
Для того чтобы убедиться что данный участок будет удачным приобретением для строительства частного или гостевого дома нужно просто приехать и посмотреть.
Кадастровый номер 39:07:050001:316.

Рассматриваю также вариант обмена на участок в Гурьевском районе или альтернативную недвижимость.