Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!
Продается дом с гаражом площадью 245,7м2 на земельном участке 8,65 соток. На участок имеется доступ с двух улиц.
Одна из красивейших улиц Большого Истока, идеальное место для проживания семьи с 2-3 детьми. Улица сформирована давно, асфальтирована, не имеет сквозного проезда, соответственно, очень тихая и спокойная. Отличная локация, удобный выезд на ЕКАД. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.
Конструктивные особенности:
Фундамент: утепленный (Технониколь Carbon ), железобетонный монолитный ростверк, утепленная отмостка шириной 1000мм.
Стены: твинблок Теплит ТБЗ00-4п, армирование металлической арматурой 12мм по несущим стенам в два ряда. Стены оштукатурены легкой цементной штукатуркой Brozex Лайт СРМ36
Фасад вентилируемый: Утепление 50мм, пароизоляция, контрбрус 25мм, ОСП 9мм, фасадная плитка Hauberk.
Крыша: Металлочерепица. Водосточная система пластиковая 100мм.
Коммуникации: Скважина (в доме) глубина-51м, электричество-380Вт, Газ в доме, канализация-септик 12м3.
Окна: энергосберегающие Teplowin, с заполнением стеклопакетов аргоном.
Эксклюзивная входная сейф дверь с терморазрывом из Белоруссии. В России таких не делают.
Ворота гаражные: Алютех, с электроприводом и двумя пультами.
Перекрытия второго этажа: железобетонные плиты.
Есть фото скрытых работ по запросу!
Планировка дома:
- Общая площадь первого этажа 145,8м2, сюда вошли:
Кухня-гостиная площадью 41,7 кв.м с выходом на задний двор ( предусмотрено место для террасы). Совмещенный санузел. Комната площадью 14,8 кв.м, (при желании можно оборудовать под кабинет). Залита железобетонная лестница Холл с выходом в теплый гараж площадью 27,3. Из гаража есть выход в котельную и на задний двор.
- Общая площадь второго этажа 100м2:
На втором этаже расположены 3 спальни (20/20/15 кв.м). Огромный санузел площадью 13, 7 кв.м. Из санузла есть доступ на под кровельное пространство.
Дом строился для себя, ЭТО НЕ КОМЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, все материалы для строительства использовались только качественные.
Подходит под Сельскую ипотеку (вы можете взять до 12 000 000 руб под 3%). Помогу с оформлением ипотеки.
ID объекта в нашей базе: 5856
