Описание
Продам дом в п.Большой Исток 245,7м2, на земельном участке 8,65соток.
Одна из красивейших улиц Большого Истока, идеальное место для проживания семьи с 2-3 детьми. Улица сформирована давно, асфальтирована, не имеет сквозного проезда, соответственно, очень тихая и спокойная. Отличная локация, имеющая неоспоримые преимущества перед «новостройками в полях».
Планировка.
Общая площадь первого этажа 145,8м2, сюда вошли:
1. Кухня-гостинная, сопоставимая по площади с размером однокомнатной квартиры, 41,7м2. Проектом предусмотрена терраса на заднем дворе, выход на которую, должен осуществляться через дверь, находящуюся в гостиной.
2. Кабинет (он же может быть спальней, например) 14,8м2.
3. Туалет 3,9м2.
4. Котельная 10,8м2, с выходом на задний двор.
5. Теплый гараж 27,3м2.
6. Холл 19,7м2.
Общая площадь второго этажа 100м2:
1. Спальня 20,7м2.
2. Спальня 20,7м2.
3. Спальня 14,8м2.
4. Огромный сан.узел 13,7м2.
5. Коридор 4,3м2.
Конструктивные особенности:
Фундамент: утепленный (Технониколь Carbon ), железобетонный монолитный ростверк, утепленная отмостка шириной 1000мм.
Стены: твинблок Теплит ТБЗ00-4п, армирование металлической арматурой 12мм по несущим стенам в два ряда. По первому этажу: первый и четвертый ряд. По второму этажу - третий ряд.
Фасад вентилируемый. Утепление 50мм, пароизоляция, контрбрус 25мм, ОСП 9мм, фасадная плитка Hauberk.
Все материалы для отделки фасада приобретались в Технониколь.
Крыша: металлочерепица. Водосточная система пластиковая 100мм.
Скважина в доме, глубина 51м.
Перекрытия второго этажа – железобетонные плиты.
Окна энергосберегающие Teplowin, с заполнением стеклопакетов аргоном. Очень достойные окна.
Ворота гаражные Алютех, с электроприводом и двумя пультами, стоимость 120т.
Заказная входная сейф дверь с терморазрывом из Белоруссии, стоимостью более 120т. У нас таких не делают.
Электричество 380Вт.
Газ на участке, до осени будет в доме.
Канализация: септик 12м3.
На данном этапе внутри дома выполнена разводка по электричеству, стены оштукатурены легкой цементной штукатуркой Brozex Лайт СРМ36.
Дом строился для себя, ЭТО НЕ КОМЕРЧЕСКИЙ ПРОЕКТ, все материалы для строительства использовались только качественные. Есть фотографии на разных этапах строительства.
Отвечу на любые вопросы по телефону.
