Торговая площадь, 163 м2, на продажу в посёлке Большой Луг, Вокзальная улица, 12

Apт. 110974842 Пpoдaется коммерческий oбъект тoрговoго нaзначeния в п. Большой Луг*

*Aдpec:* ул. Bокзальная, 12Б, п. Большoй Луг 

*Плoщaдь:* 163 м² 

*Этaж:* 2 

*Тип здaния:* Отдельно стоящeе здание кoммерчecкoгo нaзнaчeния 

*Coстояние:* Xорoшeе, готoво к эксплуaтaции 

Прoдaетcя унивepсальноe коммеpчeскoe пoмещение в самом сердце поселка Большой Луг, в районе с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой. Объект идеально подходит для сдачи в аренду под любой вид деятельности: розничная торговля, офис, салон красоты, медицинский центр, кафе, пункт выдачи заказов или другие коммерческие проекты. 

*Ключевые преимущества:* 

- *Стратегическое расположение.* Помещение находится в непосредственной близости от железнодорожного вокзала, остановок общественного транспорта и популярных магазинов, что обеспечивает постоянный поток клиентов и высокую видимость для бизнеса. 

- *Высокая проходимость.* Район активно посещается как местными жителями, так и гостями поселка, благодаря близости к транспортным узлам. 

- *Гибкость использования.* Просторная площадь 163 м² с открытой планировкой позволяет организовать пространство под любые нужды бизнеса. Возможность установки перегородок для создания зон или кабинетов. 

- *Инфраструктура.* В радиусе нескольких минут ходьбы расположены продуктовые магазины, аптеки, кафе и другие объекты, привлекающие дополнительный трафик. 

- *Технические характеристики:* 

- Высокие потолки, обеспечивающие простор и комфорт. 

- Наличие всех необходимых коммуникаций (электричество, водоснабжение, канализация). 

- Удобный подъезд и парковочные места для посетителей. 

- Отдельный вход, обеспечивающий независимость и удобство эксплуатации. 

*Дополнительные преимущества:* 

- Объект находится в собственности, документы готовы к сделке. 

- Отсутствие обременений и долгов. 

- Возможность быстрого заселения арендаторов или начала собственного бизнеса. 

*Идеально для:* 

- Инвесторов, ищущих стабильный пассивный доход от сдачи в аренду. 

- Предпринимателей, планирующих открыть или расширить собственный бизнес. 

Это отличная возможность приобрести ликвидный объект в перспективном районе с высоким потенциалом для коммерческой деятельности. 

*Звоните для получения подробной информации, уточнения условий сделки и организации просмотра!*