Описание
Кроме дома в цену 25900000 руб. входит:
- сад, из более чем 2000 взрослых растений.
- бассейн : монолитная армированная ж/б чаша с джакузи без отделки. L=15м, V= 45 м3 H=2м.
- Зимний сад 67 м.кв.
-терасса над зимним садом 69 м.кв. с атриумом без отделки
- Винный погреб.
- Площадка ВВQ с теневым навесом, декоративным водоёмом и ручьем из диких валунов.
- Подземная ёмкость для воды 21м3.
- Необслуживаемые очистные сооружения (водоотвод бесплатно).
- Опорные стены и забор из бута 173 куб.м.
- Мощение двора плитняком и диким камнем 353 кв.м.
- Участок 6 соток ИЖС с возможностью расширения.
Дом, удобен для проживания не только для одной, но и нескольких семей, введен в эксплуатацию в 2018г. 4-й и 3-й этажи отделаны полностью, 2-й и 1-й с отделкой "под покраску", на каждом этаже санузел, 3 камина, русская печь, на всем первом этаже и в санузле 3-го этажа - теплые полы. Свободная планировка, на 3-м этаже три спальни, одна с камином. Вид из дома: непрерывный морской горизонт и прибрежные горы вплоть до мыса Меганом. Дом и дворовые сооружения построены с большим запасом прочности. Фундамент монолитная плита - одно целое с полностью монолитным первым этажом ( стена 46 см.) и монолитными каркасами 2-4 этажей. Перекрытия - заводские плиты по ГОСТ, металлическая стропильная система, электропроводка и разводка отопления из меди, дворовые сооружения из армированного монолита с обвязкой бутовыми опорными стенами. Площадки двора забетонированы и покрыты плитняком и диким камнем.
Дом построен на уровне прохождения морского бриза. Участок утопает в зелени взрослых деревьев, в т.ч. инжир, хурма, зизифус, фейхоа, мушмула, кизил, и т.д. Вокруг дома высажен эфиро-масленичный пояс. Под строениями в собственности 6 соток земли ИЖС, ещё 6 соток в аренде, можно присоединить. До моря 15 мин. пешком вниз по серпантину, можно подъехать прямо на пляж на любом виде транспорта за 3-5 мин. Море чистое, пляжи малолюдные. Централизованное электро и водоснабжение, вода постоянно 16 атм. Газ заведен к забору. Налог на недвижимость начисляется на 376 кв.м. Дом для любителей спокойного отдыха и захватывающих видов на морской горизонт и горный ландшафт. Первая продажа! Для любителей городских развлечений - Алушта 8 км., Ялта 20 км. Документы, адрес, кадастровый номер - по закону РФ, показываем при личной встрече. Просмотры по предварительному согласованию. Посредников и риелторов прошу не беспокоить!!!! На экскурсию просьба не приезжать.
