Участок под ИЖС, 14 сот. на продажу в поселке Бородыновка, Набережная улица, 6

Продается земельный участок площадью 14 соток. Кадастровый номер 26:23:140409:46. Категория земель: земли населенных пунктов. Вид разрешенного использования: личное подсобное хозяйство. Участок крайний, удобный подъезд, соседи  только слева и сзади, рядом речка. 
На участке находится два недостроя- 1. фундамент (попытка строительства двухэтажного дома), 2 времянка (строили из того, что было, как есть, сносить не буду). Оба недостроя зарегистрированы в Росреестре. Один собственник длительное время. 
К участку подходит ГАЗ, Центральный водопровод, 15 кВт электричества (3 фазы) на участке (никаких взносов платить не надо). Канализации нет и скорей всего не будет. Участок не огорожен, можете сами подъехать и посмотреть. 
ВСЮ ПОДРОБНУЮ ИНФОРМАЦИЮ ОБ УЧАСТКЕ МОЖЕТЕ ПОСМОТРЕТЬ В ВЫПИСКЕ ЕГРН, В НЕЙ ВСЕ УКАЗАНО (можете сами заказать 350 р на сайте Росреестра, напишите-вышлю, чтобы не тратить деньги и время).
Торг! С предложениями: "Давай в половину дешевле?"-лучше не обращаться!!!! От участка не избавляюсь, но надобности в строительстве не, продаю не спеша.
Если не отвечаю на звонок, пишите (на работе не всегда есть возможность ответить).