Описание
Продам частный дом, местоположение у него уникально. Находится на опушке соснового бора. Имея одного (единственного) соседа через забор, второй сосед находится через дорогу. Рядом никто не может построиться т.к. с одной стороны детский лагерь, а с другой дорога. Дорога до дома асфальтирована. До центра города 10-15 мин езды на машине. Электричество оформлено 15 кВт. На первом этаже теплые полы по всей площади (7 контуров). Благодаря толщине стен в доме зимой тепло, летом прохладно. Есть оптоволокно. Межэтажное перекрытие плиты. Большая веранда обшита ОСП, пластиковые окна. Септик более 20 кубов. Двое ворот: одни откатные - в ограду, вторые-распашные для хоз.нужд. Забор высотой 2 м, сделан не полностью, материалы для забора закуплены. Просторная ограда. Надворных построек нет. Магазин, остановка, родник, река расположены рядом. Площадь дома 184 кв.м. без учета мансарды, земельный участок 18 соток.
Дом состоит из 3 уровней:
Цокольный этаж во весь дом более 90 кв.м. (блоки ФБС + кирпич) в нем находится свободное помещение пригодное под гараж (на 2 машины 47 кв.м.). Кочегарка, углярка и подсобные помещения. Пробита скважина глубиной около 30 м. Пластиковые окна. Горячая вода от водонагревателя. Есть альтернатива для горячей воды, но только в отопительный период.
Первый этаж построен основные стены сибит (60 см) межкомнатные перегородки кирпич. Стены оштукатурены (ни какого ГКЛ) пластиковые окна, натяжные потолки, электропроводка делалась опытным электриком для себя, провод медь гост на розетки 2,5 кв (один кабель на 2-3 розетки у каждого провода свой автомат), на свет 1,5 кв (на каждую комнату свой кабель). Зал на половину первого этажа 47 кв.м пол ламинат. Ванная комната отделана плиткой, установлен душевой уголок, унитаз, раковина есть 2 розетки (для стиральной машинки дифавтомат). На кухне и коридоре напольная плитка под дерево.
Мансардный этаж не сделан. Пространство для лестничного пролета 3*3м. Свободной планировки. Заведена канализация, свет. Крыша сделана под утепление. Каркас крыши сварен из металла, установлено на мауэрлат, соответственно нет вынужденных перегородок (для опор крыши). Большая часть материалов для утепления крыши имеется.
Школа, детский сад находится в соседней деревне 5 мин езды. Ходит школьный автобус.
Возникли вопросы звоните. Продажа от собственника. О просмотре договариваться заранее. Приежайте смотрите дом в реальности выглядит лучше чем на фото. Возможен торг (все обсуждаемо).
