Описание
Прoдaeтcя 2-этaжный жилой дом в совремeнном кoттеджном поселкe Moрcкиe ceзoны.
О доме:
Дом поcтpoeн в 2021 году и зaрeгиcтриpован. Дом пoлнocтью гoтoв к круглогодичнoму пpоживaнию. Площадь дoмa 164,1 кв.м.
Дoм пoстpoeн из SIР-панелeй и cоответствует нoрмам пoжapной и гигиеничеcкoй безопacности. Внешняя отделка дома - сайдинг.
В доме отдельное техническое помещение с отдельным входом для насосной станции, водонагревателя и баллона для газовой плиты.
Дом оборудован автономными коммуникациями.
- Водоснабжение - колодец с насосной станцией в дом.
- К дому проведено электричество 15 квт.
- В доме стоит печка, которой можно отапливаться. Дом очень светлый ( на 1 этаже на кухне и гостиной 2 окна в пол) и теплый, зимой в морозы можно использовать или энергосберегающие батареи ( стоят на первом этаже, их достаточно) или печь. И в этой печке есть свой шарм и уют.
- Также на первом этаже установлены энергосберегающие батареи. Они установлены на первом этаже и тоже вполне достаточно.
- установлена канализационная станция глубокой биологической очистки - ЭРГОБОКС.
- На территории коттеджного посёлка проведён газопровод, можно подавать заявку на газификацию дома по федеральной программе.
Дом очень светлый и просторный. Грамотно и комфортно спроектирован. Потолки на 1 этаже высокие, 2,7 метра, потолки 2 этаж 2,5 метра горизонтальные.
- На 1 этаже большая кухня-гостиная, комната, ванна-туалет.
- На 2 этаже 4 комнаты, предусмотрена ванна-туалет, или можно сделать ещё комнату или гардеробную. Второй этаж в процессе отделки.
- Чердак дома высокий и просторный, можно использовать под свои цели. Сделать большую игровую для детей, к примеру.
Об участке:
- площадь участка 10 соток.
- участок квадратной формы, оформлен в собственность 23.01.2021, ИЖС.
- На участке установлена бытовка для хранения инструмента и хоз. принадлежностей.
О поселке:
Дом расположен в современном коттеджном поселке "Морские сезоны".
Поселок полностью огорожен. На въезде стоит КПП и установлены шлагбаумы.
На территории поселка есть современная детская площадка. Также сделано красивое озеленение территории Туями.
Дороги в поселке асфальтированы и регулярно чистятся.
Сам поселок очень красивый и современный. Многие люди живут постоянно.
Коммунальные платежи составляют 2300 рублей в месяц
Инфраструктура:
Дом расположен в живописном месте Ломоносовского района. Рядом есть Серф Станция и пляж песчаный в 15 минутах езды. Можно наслаждаться свежим бризом, особенно летом. Также можно прогуляться в лес. Можно ездить на ижорские карьеры купаться летом - это очень близко
В 5 минутах езды (на машине или автобусе или на велосипеде) в поселке Пенники развитая городская инфраструктура: детский сад, магазины, детские площадки.
Хорошее транспортное сообщение (общественный транспорт, электричка). В 3 км красивые пригороды с шикарными парками: г. Ломоносов г. Петергоф.
До КАДА ехать КАД 3км, до Аэропорта 35 км, до Санкт-Петербурга 40 км.
О сделке:
Документы все готовы к сделке. Обременений нет. Собственник 1. Дом и участок оформлены. Получен адрес.
Дом подходит под сельскую ипотеку ( ставка от 2,7%)
При покупки можно воспользоваться всеми государственными программами: субсидии, ипотеку, материнский капитал, военную ипотеку, жилищные сертификаты.
Звоните и приезжайте на просмотры. С удовольствием отвечу на все вопросы.
