Помещение свободного назначения, 129.3 м2, в аренду в поселке Бугры, Нижняя улица, 5к1

Предлагаю коммерческое помещение в аренду. Кадастровый номер: 47:07:0709006:4700.
Помещение расположено в жилом комплексе, состоящем из трех корпусов. Два из них введены  в эксплуатацию. 3-й корпус - ввод в конце 2023года. Подписан Акт приемки и оформлено право собственности. Дом динамично заселяется. Место размещения корпуса и расстояние от соц. объектов (дет. Сад) позволяет разместить алкогольный магазин (на ген плане дома стрелкой отмечен вход в помещение, напротив паркинга).
Жилой дом самый первый по Нижней улице. Помещение отлично просматривается с дороги, т.к. дом стоит перпендикулярно улице, и в том числе рекламная вывеска будет видна с далека. Большая парковка рядом. Можно использовать под алко-маркет, кафе, бытовое обслуживание....
О  помещении: высота потолков 4,5м, два отдельных входа/выхода, электричество, вентиляция, пожарная сигнализация, водоснабжение, канализация, без отделки.