Описание
Пpодаётcя бетонный гaраж в охрaняемoм ГК "Звёздoчкa", №358, S=19 кв.м, (кaдаcтровый номep:47:07:0709001:958), пoc. Бугpы, Всеволoжcкого рaйoнa. Разpeшeно стрoить ВTОРЫE этажи. Pядoм: промзонa-Пaрнac, Meга, Икeя, Aшaн, Леpуa-Меpлен. КАД и Caнкт-Пeтeрбург-1.5 км, пo пр-ту Культуры. Дo ст. мeтро "Девяткино", Парнас", "Проспект Просвещения"-10 минут (автобусы-маршрутки), прямой выезд на Ново-Приозерское шоссе. Гараж-собственность, документы как на квартиру, переоформление через РОСРЕЕСТР, МФЦ, нотариуса, в цену входит и переоформление на нового собственника.
Характеристика гаража:
-S=19 м;
-стены из блоков;
-крыша-бетонные перекрытия, не течёт;
-пол асфальтная крошка;
-ворота-металлические;
-высота гаража-2,3 метра;
-электричество-220 ВТ. 5 кВт. (сварку и болгарку держит),оплата по счётчику, ночью не отключают;
Характеристика гаражного кооператива:
(ГК): -ГК основан в 1991 году (420 гаражей); -охрана; -видеонаблюдение;
-эстокада; -сборник ТБО; -вода питьевая на охране;
-граждан СНГ в ГК нет, воровства и взлома гаражей нет; -разрешено строить вторые этажи;
-до асфальта (ул. Шоссейная)-70 метров.
Гаражный Кооператив расположен в Промышленной зоне посёлка, вокруг ангары и промышленные предприятия ( ООО «ИПС», ООО «АСК», ООО «Всеволожские электрические сети», ООО «Слеп», ООО «Флейм», Пожарная часть № 147 (Бугры, Мурино, Девяткино) Земля в аренде до 2025 года у Администрации г. Всеволожска, с дальнейшей пролонгацией ( предыдущие года аренды земли: 1994 г, 2004 г, 2014 г.) Категория земли - земли населённых пунктов, разрешённое использование: размещение иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, и иного специального назначения ( обслуживание здания, гаражей), ограничение -долгосрочная аренда с продлением. Земля под ГК не для многоэтажной жилой застройки. Прямая продажа, документы готовы, собственник живёт за городом, гараж больше не нужен. С 01сентября 2021 года вступает в силу ФЗ №79, закон о гаражной амнистии, будет выкупаться земля под гаражами и дороги общего пользования, цена на гараж вырастет.
