Описание
Boзможен oбмeн на 2-х комнатную квартиpу с Bашeй доплатой в этом же ЖK или paйoнe.
ЖK UP-квартал "Светлaнoвcкий", дoм комфoрт-клacсa.
Есть 2 выездa нa КAД. До метро 20 минут пeшкoм или 5 минут на aвтобусe.
Bход в пaрaдную с двух cтоpoн дома.
Квартиpa двухстoронняя. Вид из окон c одной стoроны на зеленое поле, с другой - во двор, на детскую площадку, парковку.
Кухня 13,1 м2.
Прихожая 9 м2.
Комнаты изолированные: 15,2 м2., 15,2 м2., 11,7 м2.
Санузел раздельный.
Лоджия 5,1 м2
Счетчики на воду, отопление. Летом коммунальные платежи 4,5 т.р, зимой 8-10 т.р.
В жилом комплексе хорошие детские площадки, велодорожки, баскетбольное, волейбольное, футбольное поля, спортивные площадки - огромный плюс для семьи с детьми.
НОВЫЕ! детский сад и школа (с направлением IТ, много бесплатных кружков).
Двор просторный, нет проблем с парковкой автомобиля - место найдется всегда.
Территория комплекса огорожена, планируется закрытие территории.
За нашим корпусом большое поле, где можно погулять и с детьми и с домашними животными, покормить уточек, устроить пикник, летом позагорать.
Квартира в ипотеке банка Санкт-Петербург без использования материнского капитала.
Один взрослый собственник.
Не надо бояться первых этажей, немного о плюсах:
1. Если есть маленькие дети - вы можете не бояться, что ребенок выпадет из окна (как с верхних этажей) - именно этим я руководствовалась выбирая данную квартиру.
2. В случае ЧС (пожар, например) - можно быстро покинуть квартиру через окно, в отличие от жильцов верхних этажей, особенно учитывая нынешние системы дымоудаления, что не открыть дверь...
3. Нет соседей снизу - никого не затопите и никто не пожалуется, что вы топаете как слоны)
4. Хороший напор воды. Всегда, даже когда отключены насосы, у вас вода всё равно будет)))
5. Если боитесь, что забьется канализация и все прелести будут плавать в вашей квартире - то это решается установкой обратного клапана на унитаз (цена вопроса -2 т.р.). Но в нашем доме такое не возможно, т.к. есть цокольный этаж (подвал) и там открыты клапаны)
6. В новостройках окна довольно высоко, по сравнению со старым жилым фондом).
Эта, очень хорошая квартира, ждет именно Вашу семью)
