Описание
Продается квартира от собственника- студия в монолитном доме комфорт класса "UP-квартал Светлановский" в Мурино!
Дом сдан в 2019 году,квартира новая,практически никто не жил.
В квартире выполнен свежий ремонт, остается кухонная мебель с плитой и холодильником, диван, стиральная машина,дизайнерские люстры в стиле лофт,картины. В доме все стояки ХВС, ГВС, отопление-оплата по счётчикам. Радиаторы отопления новые с регулировкой.
Высота потолка -2,75м.
Общая площадь квартиры 23,5 кв.м. + лоджия с панорамными окнами от пола до потолка -идеально любоваться видами людям и животным(Барсик одобряет);площадь комнаты 16,7 кв.м., санузел совмещенный не большой,зато с ванной(это не часто встретишь).
Квартира расположена на 10 этаже.
Вид из окон в тихий благоустроенный двор с детской площадкой. Площадка шикарная! Есть место для прогулок с малышами,качели для более старших детей,теннисные столы,футбольная,баскетбольная,волейбольная площадка.Несколько секций на площадке со спортивными тренажёрами. Всё новое и красивое. Площадка с двух сторон дома. Вид из окон: справа благоустроенный двор, слева огромное поле (в будущем планируется парк). Южная сторона- солнце рано утром и на закате лучи заглядывают. Шторы (которые висят) блек-аут дают 90% темноты.
2 парадных,которые выходят на разные стороны дома. С двух сторон от дома 2 огромных поля ,где несколько раз косят траву. Небольшой водоёмов прям напротив парадной. На полях живут уточки,чибисы,воробьи. На полях много тропинок
для прогулок ,можно загарать,жарить шашлыки. Зимой заливают каток,тропинки протоптаны. На новый год весь район приходит запускать салют-это волшебно красиво!). Вдоль поля асфальтированая дорожка для велосипедистов и пешеходов ,по ней пешком можно дойти до «Ленты», « Светофора» или поехать на бесплатном автобусе.
Великолепнейшие закаты! Огромный простор для взора!
Дом монолитный, чистый подъезд с домофоном. Управляющая компания быстро исправляет ситуации по ремонту,отвечает в месенджере на все вопросы,очень следит за чистотой ,каждый год много новых посадок:кусты,деревья.
Район для обеспеченных людей. На лавочках никогда не увидеть алкоголиков, правонарушителей,старушек-сплетниц. В основном живёт работающая молодёжь. Ночью во дворе тихо-никаких сборищ. по периметру зданий установлены видеокамеры-безопасно,тихо и удобно!
Дом сдан больше 3-х лет назад, так что все ремонтные работы у соседей завершены. Соседи по площадке отличные, отзывчивые люди. Слева- молодая пара,которые практически не живут в квартире,редко появляются. Справа- семья . Все спокойные и приветливые.
Район обеспечен всей необходимой инфраструктурой для комфортной жизни: в пешей доступности 2 детских сада,через 2 дома 2 школы.В соседнем доме супермаркеты :Магнит, Пятёрочка,Верный; частная поликлиника (работает по ОМС по некоторым направлениям),пункт выдачи Велдберис,столовая,два круглосуточных магазина,пекарни и тд.
Хорошая транспортная доступность:
Удобный выезд на КАД позволит легко добраться в любую часть города. За 20 минут можно добраться до горнолыжных курортов Охта-парк , Северный склон и Орлиная Гора, а также природного заповедника Токсово и базы спортивного отдыха на Кавголовском озере.
Около дома всегда много парковочных мест. Зеленая зона для каршеринга.
Рядом с ЖК остановки общественного транспорта(2 минуты пешком). Ходят автобусы до метро Девяткино, Озерки,Просвещения. Рядом с метро ходят электрички и множество иногородних автобусов.
В договоре - полная рыночная стоимость. Прямая продажа, один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован.
Перепланировок нет! Торг уместен. Продажа от собственника . Агентам просьба не беспокоить.
Почему низкая цена?
Нужно доделать ремонт( установить двери(дверь куплена);в коридоре установить плинтус(он есть); в ванной повесить раковину(она есть); зафиксировать подоконник(он в наличие) ,зафиксировать ванну(механизм есть). Я уезжаю и поэтому продаю всё,как есть. Пока живу в соседнем доме, покажу квартиру в любой день.
Звоните и пишите!Отвечу на интересующие вопросы и оперативно организую просмотр!
