Описание
К покупке предлагается просторная и уютная квартира-студия в «ЖК «Мурино 2017» в шаговой доступности от станции метро «Девяткино».
Светлая квартира-студия расположена на 7-ом этаже 12-ти этажного монолитного дома 2017-го года постройки в пешей доступности (всего 15-20 минут пешком или 10 минут на общественном транспорте) от железнодорожной станции и станции метро «Девяткино», откуда можно легко добраться как до центра Санкт-Петербурга за 25 минут на метро или за 40 минут на автомобиле, так и за город для отдыха на природе. Несмотря на то, что дом располагается несколько удалено от центра, наличие удобной транспортной развязки позволяет быстро и легко добраться до необходимого места, так как до выезда на КАД всего 2-е минуты.
Район с развитой инфраструктурой: во дворе дома расположились детская и спортивная площадка, лавочки для отдыха, место для выгула собак, детский сад, школа, магазин «Магнит». Рядом с домом большая парковка для автомобилей, на которой в любое время можно найти свободное место, а также платная автостоянка с недорогой стоимостью за размещение там автомобиля, шиномонтаж, бензиновая заправка, мойка автомобилей и сервисный центр. На выходе из комплекса расположена остановка общественного транспорта, с которой можно добраться в разные точки Санкт-Петербурга, такие как Парнас, Озерки, Проспект Просвещения и, что немало важно, особенно для детей с детьми или пожилых людей, в Ленинградскую областную клиническую больницу, а также ряд других больниц и поликлиник города. Также в шаговой доступносту находится новая поликлиника и ряд амбулаторий для жителей района, различные магазины, пекарни, кафе, аптеки, пункты выдачи интернет-заказов «Яндекс», «Озон», «Валдберис» и другие. В 10-ти, 15-ти минут езды на транспорте находятся «Гипер-маркет «Лента», «ТЦ-Мега-Парнас», «ТЦ «Леруа», ТЦ «Ашан», до которых также можно добраться на бесплатных маршрутных такси и автобусах.
Вход в парадную, где расположена квартира-студия, оборудован пандусом для маломобильных групп населения, находится со стороны детского садика, клумбы засажены цветами и кустарниками, имеется лавочка, что создает благоприятную атмосферу для отдыха. Чистая парадная с двумя лифтами (грузовой и пассажирский), площадка с квартирами отделена от лифтового холла металлической дверью, что не позволяет проникнуть шуму в жилые помещения.
Общая площадь квартиры-студии 24,5 м², а с учетом утепленного балкона, которая сейчас используется как детская комната) – 30,0 м2, включает в себя просторную комнату площадью 15,2 м2, изолированный коридор-холл с дверью в комнату – 3,6 м2, совмещенный санузел с полноценной ванной – 4,0 м2.
В квартире выполнен дизайнерский ЕВРО-ремонт высокого качества по индивидуальному проекту, с использованием дорогих материалов, всё делалось для себя, продуманно, функционально и удобно. Большая встроенная кухня расположилась вдоль стены комнаты, на которой имеется электрическая варочная поверхность, большая рабочая зона, встроенный духовой шкаф, вытяжка с подсветкой рабочей зоны, место (углубленная ниша) для расположения кухонного инвентаря, навесные и очень вместительные шкафы до самого потолка, что позволяет разместить в них много полезного, над раковиной находится подсветка, что очень удобно использовать как освещение рабочей зоны кухни так и всей комнаты в вечернее время. Фото-обои на стене комнаты с изображением «Эйфелевой башни» создают уютную и романтическую атмосферу Парижа.
Из комнаты выход на балкон, на котором выполнен ремонт профессиональной ремонтной бригадой: установлены качественные, теплоэффективные двухкамерные металлопластиковые стеклопакеты с газовым наполнением, произведено утепление стен, пола, потолка, проведено электричество (всё выполнено из дорогостоящего импортного материала). В настоящее время балкон используется круглый год как детская комната, в которой расположены диван, письменный стол, шкаф для ребенка, навесной шкаф большой вместимостью и ряд красивых полок, на которых расположились цветы, а можно использовать и под книги, фотографии и другие необходимые вещи. Отапливается в холодное время года за счет электронного нагревателя, который очень экономит электроэнергию, что не увеличивает нагрузку на коммунальные платежы. Из окон открывается хороший вид на город и детскую площадку, нет пересечения с соседними домами и нет больших, высоких застроек, квартира очень солнечная и теплая! В комнате на отопительный прибор (радиатор) установлен счетчик тепловой энергии, что значительно позволяет экономить на оплате за отопление!
В коридоре очень удобно расположен встроенный шкаф-гардеробная с зеркальной дверью, в котором можно разместить большое количество вещей, электрический счетчик расположен на стене, который становится практически незаметен глазу за счет навесного шкафа, в котором можно разместить дорожный багаж или другую утварь не первой необходимости.
Ванная комната оборудована встроенным шкафом с полками, который позволяет вместить в себя все необходимые бытовые и хозяйственные вещи, включая инструмент. Также в нем расположены приборы учета холодного и горячего водоснабжения, к которым имеется удобный доступ в любое время. На стене расположен электрический полотенцесушитель, который включается только по мере необходимости. В ванной комнате имеется дополнительно принудительная электрическая вытяжка, что позволяет всегда содержать помещение в надлежащем виде и своевременно удалять влагу и неприятные запахи.
Также стоит отметить ещё ряд преимуществ и достоинств квартиры:
- прямая продажа, один взрослый собственник, без обременений;
- полная стоимость по договору;
- быстрый выход на сделку;
- возможное приобретение квартиры в ипотеку;
- часть мебели и техники остаётся покупателю в подарок, а именно: кухня с встроенной техникой, шкаф-гардеробная в коридоре, встроенный шкаф в ванной комнате, остальная мебель и техника по договоренности с покупателем.
Квартира с ремонтом и мебелью – это готовое решение как для жизни так и для сдачи, благодаря чему можно заезжать или заселять арендаторов сразу после сделки!
