Описание
Пpoдаётся нoвaя видoвая студия с проcтоpной лoджиeй в ЖK "Новые гоpизoнты".
Bид нa oткpытое поле и Лахтa цeнтр.
Фотогрaфии дeлaл зимой пеpeд cдачeй в apeнду.
Kвaртира нa данный момeнт нaxодитcя в Ипотeкe у Cбербaнкa.
С банком coглaсoвaна пepeуcтупка уcлoвий пo тeкущей Ипoтеке на крайне выгодных условиях:
Ставка 9,6%, на 12 лет (20.12.21 - 20.12.33). Осталось выплачивать 10 лет.
Остаток по ипотеке 1 030 350.
Ежемесячный платеж 13 596 в месяц.
Идеальный вариант для тех, кто:
- не хочет морозить всю сумму при покупке квартиры или не успел накопить;
- планирует переезд из другого региона, где большая разница по стоимости недвижимости по сравнению с Петербургом;
- хочет переехать из коммунальной квартиры в отдельную квартиру. Математика сделки: средняя стоимость комнаты 3,0 млн. + небольшие накопления + переуступка по ипотеке.
Также отлично подойдет для тех, кто планирует сдавать в аренду и хочет сохранить и приумножить свой накопленный капитал.
Квартира на данный момент сдана в аренду на длительный срок за 18 000 рублей + коммунальные платежи.
Варианты продажи:
- с действующим арендатором;
- во время сделки квартира будет освобождена от арендатора;
- можем также помочь с меблировкой и ремонтом данной квартиры под Вас (за 2 недели можно квартиру привести в первозданный вид и оснастить необходимой мебелью и техникой - оплачивается отдельно).
✅Новые Горизонты это территория комфорта с собственной социальной инфраструктурой, коммерческими помещениями и паркингами.
✔️Жилой квартал расположен на стыке территорий города Мурино и поселка Бугры зеленом экологически чистом микрорайоне Ленинградской области, неподалеку от популярных горнолыжных курортов Охта-Парк (15 мин. на авто), Северный склон.
✔️В непосредственной близости от нового квартала появятся важные социальные объекты — 3 детских сада на 775 мест, школа для 1383 учеников, спорткомплекс и ТЦ. Рядом с домом уже функционирует новый полицейский участок, возведена под крышу новая поликлиника, станция скорой помощи.
✔️Также в непосредственной близости уже работают сады, школы и различные кружки и секции на любой вкус.
✔️Близость КАД обеспечивает хорошую транспортную доступность.
✔️Благоустроенная территория. Огромный внутренний двор размером с 5 футбольных полей представляет собой живописное пространство с выделением функциональных зон. Парковочные зоны изолируются живыми изгородями. Служба консьержей и охраняемый двор. Отдельно стоящий паркинг.
⭐Общая площадь квартиры (с балконом) = 29 кв.м.
О КВАРТИРЕ:
+ Студия с полной отделкой.
+ Полный комплект сантехники в санузле.
+ Панорамные окна (в пол) в комнате и остекление на балконе.
+ Оконное остекление балкона с раздвижными рамами, двухкамерные стеклопакеты.
+ На балкон проведено электричество, есть светильник.
+ На полу ламинат 32 класса
+ В коридоре удобная ниша под шкаф-купе
+ Установлен видеодомофон
+ Светлые обои под покраску.
+ Окна квартиры выходят в прекрасный тихий двор.
+ Установлен терморегулятор на отопление - не будете переплачивать лишние деньги зимой.
Солнечная сторона, очень светлая квартира. Балкон глубокий, можно разместить на нем мягкую мебель и вечерами любоваться закатами.
О ЖК:
• Закрытый двор, никаких посторонних людей.
• В каждом подъезде на этаже предусмотрены места для хранения колясок, велосипедов, и т.д.
• По всему периметру и внутри жилого комплекса ведется видеонаблюдение, работает консьерж и круглосуточная охрана.
• ️Во дворах установлены шикарные детские площадки с мягким покрытием, а также оборудованные спортивные площадки с тренажёрами для занятий спортом.
• В пешей доступности работают продуктовые магазины, аптеки, отделения почты, банков, и т.д.
• ️В пяти минутах транспортом находится МЕГА Парнас , а также ОВI , IКЕА и Ашан.
Условия сделки:
Полная стоимость в договоре.
Один совершеннолетний собственник.
Квартира подходит под ипотеку и субсидии.
Перепланировок не было.
Документы к сделке готовы.
Звоните - договоримся на просмотр квартиры в удобное для Вас время.
