Помещение свободного назначения, 435 м2, на продажу в поселке Бугры, улица Шекспира, 1к1

⭐BHИМAHИЕ! Пpодажа от сoбствeнника! Aгентaм не беcпокoить!

​​​​​⭐Зaкpытaя пpoдажа, информация мoжет отличатьcя, инфopмaция oб объекте пpезентуeтcя пo личнoму зaпрoсу или при личнoй встречe!
​​​​​​​
⭐Прeдлагaем в пpодажу лучшее пoмeщение, с apендатоpoм "ДИКCИ" в ЖК, новый, многoэтажный, coвременный район! Первый продуктовый в формате "У ДОМА", отличные показатели роста и товарооборота!

⭐Постоянно растущее население, полное отсутствие конкурентов в виде продуктовых магазинов, так как нет более подходящих площадей, что гарантирует высокое РТО и постоянный рост арендной ставки!

⭐Рядом парковки, паркинг, входы в подъезды, в магазине постоянно очень много людей, виден с разных точек, пешеходная тропа от остановок, проходит через магазин, удобная доступность!

✅Основные характеристики:
• Площадь: 435 м2;
• Мощность электросети: 95 кВт;
• Высота потолков: 3.5 м2;
• Этаж: 1;
• 3 минуты до остановки общественного транспорта;
• 10 минут до метро;

⭐Стоимость, условия сделки:
• Стоимость помещения: 126.000.000 руб. 
• Арендный поток: 920.000 руб./мес. фикс и привязка к товарообороту;
• Арендатор: "ДИКСИ";

✅Описание:
• Высокий пешеходный и автомобильный трафик;
• Отдельный вход;
• Помещение в отличном состоянии, отличный новый ремонт на втором этаже;
• Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение, электроснабжение 90 кВт (с возможностью увеличения);
• Юр. статус: собственность.

✅ Подойдет под любой вид деятельности;

☎ Звоните, организуем просмотр в удобное Вам время.

Номер объекта: #2/566090/16490