Торговая площадь, 2356 м2, на продажу в поселке Бугры, Шоссейная улица, 13

Предлагается к продаже Торговый центр "МАЯК", расположенный в самом центре, как Невский пр-кт, пос. Бугры (ул. Шоссейная д.15) на пересечении Шоссейной улицы и Гаражного проезда, который в ближайшее время соединит Бугры и Девяткино 4-ёхполосной АВТОдорогой.  На 1-ом этаже, площадью 1202 м², располагается крупнейшая продуктовая сеть (целиком 1-ый этаж и половину цокольного этажа).  Оставшиеся площади на 2-ом этаже и цоколе - займут сетевой магазин спортивных товаров и др. сетевые арендаторы.  Цокольный этаж имеет 2 отдельных входа с фасада здания и грузовой подъёмник, для удобства загрузки/выгрузки товаров.  2 этаж 2 входа в противоположных частях здания и пассажирский лифт. Также предусмотрен грузовой подъёмник.   Готовность объекта составляет 95%.  Ввод в эксплуатацию: конец августа 2019 года.   Год постройки: 2019 Площадь земельного участка: 1500 м² Отопление: центральное Водоснабжение и водоотведение: центральное Электроснабжение по 3-ей категории: 160 кВт Электроснабжение по 2-ей категории: 63,5 кВт Электроснабжение по 1-ей категории: 26,5 кВт  Арендная плата крупнейшей продуктовой сети - 1 682 800 руб/мес.  Арендная плата арендаторов 2-го и цокольного этажа - 1 317 000 руб/мес.  Финальная стадия строительства, продаём не спеша, сейчас чуть дешевле, после запуска будем держать цену продажи на уровне 110 мес. окупаемости. Давайте знакомиться и может найдем точки взаимодействия, возможна продажа объекта частями (по арендаторам) все сетевики. Посмотреть объект, параметры и другая коммерческая информация запрашивается по телефону.  Звоните в любое время !