Торговая площадь, 122 м2, на продажу в поселке Бугры, улица Шекспира, 7

Арт. 28251176.
 
Надежный инструмент для сохранения денег!

Предлагаем к покупке коммерческий объект с федеральным арендатором "Магнит-косметик" в новом ЖК "Энфилд" в посёлке Бугры Всеволожского р-на.

Видовое угловое помещение на первой линии с фасадными окнами и двумя входами с улицы.
Договор от февраля текущего года сроком на 10 лет. Арендные платежи с привязкой к товарообороту!
Магазин открыт! Ремонт произведён силами арендатора.

Почему стоит обратить внимание именно на данный объект?
Покупая данное помещение, вы уже сейчас гарантированно получаете доход от действующего арендатора!
В близлежащем Мурино большое количество предложений по помещениям схожего метража без ремонта, без арендатора и по более высоким ценам.
На данный момент многие крупные федеральные сети прекратили или приостановили развитие и открытие новых точек, что усложняет и растягивает период поиска стабильного доходного арендатора.
В объекты первичной недвижимости уже сейчас закладываются риски по росту стоимости строительных материалов, что увеличило стоимость квадратного метра на 50 тысяч и более.
"Энфилд" - активно растущий комплекс от надёжного застройщика "Арсенал".
Данный застройщик использует качественные материалы и современные технологии при строительстве.
С ростом застройки, будет увеличиваться и покупательская аудитория, что положительно скажется на обороте арендаторов и ценности квадратного метра коммерческого помещения.

Технические характеристика объекта:
Площадь объекта - 121,5 кв.м
Высота потолков - 4,2 метра
Выделенная мощность - 23,4 кВт
Помещение от застройщика оборудовано приточно-вытяжной вентиляцией и пожарной сигнализацией.

Звоните! Подродности по телефону.