Участок под ИЖС на продажу в поселке Бугры

Продажа ОСЗ - многоэтажный паркинг, площадь застройки 5040 кв.м, с земельным участком 17560 кв.м. с . Ленинградская область, пос. Бугры, Воронцовский бульвар, на границе с городом Мурино.Транспортная доступность. Рядом КАД. Все коммуникации. Земельный участок расположен в густонаселенном районе, жилые дома вокруг построены и заселены.Участок предназначен для размещения многоэтажных паркингов. Возможно строительство еще двух паркингов по 300 машиномест каждый.В то же время участок можно размежевать на части, сменить разрешенное использование и использовать по иному назначению, например под торговлю.Инвестиционные преимущества:1) Часть земельного участка 12 500 кв.м., не занятого паркингом - под размещение торгового комплекса или иных объектов;2) Часть земельного участка площадью 5 000 кв.м., занятого паркингом - использование паркинга под сдачу машиномест в аренду или его переоборудование. Аренда в данной локации примерно 6 000 руб. за машиноместо в месяц.Возможны также иные варианты использования и паркинга и участка по усмотрению приобретателя.Частная собственность юридического лица. Рядом строится съезд с КАД!Стоимость 199 млн.руб. Цена снижена.Цена обсуждаемая.