Участок, 58.6 сот. на продажу в поселке Бугры, Шоссейная улица

Прямая продажа либо долгосрочная аренда от собственника – физического лица, перспективного для застройки под АЗС трех смежных земельных участков общей площадью 5 857 кв.м, образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером 47:07:0713003:2403, расположенными по адресу (местонахождение): Ленинградская область, Всеволожский муниципальный район, сельское поселение Бугровское, поселок Бугры, а именно:
Объект 1: Земельный участок, кадастровый номер 47:07:0713003:14769, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь 5086,00 кв.м.
Объект 2: Земельный участок, кадастровый номер 47:07:0713003:14768, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь 451,00 кв.м.
Объект 3: Земельный участок, кадастровый номер 47:07:0713003:14770, категория земель: земли поселений (земли населенных пунктов), площадь 320,00 кв.м.
Прежнее разрешенное использование: строительство, реконструкция и эксплуатация предприятий автосервиса.
Настоящее разрешенное использование: магазины.
Действующие ГПЗУ и ПЗЗ также разрешают размещение автозаправочных станций, автомоек, предприятий дорожного сервиса и т.д.
Отличная транспортная доступность (не более 100 метров) к КАД-29км, а также жилым массивам п.Мурино Всеволожского района Ленинградской области. По границе участка с кадастровым 47:07:0713003:14770 (Объект 3) расположен многоуровневый автопаркинг.
Имеется подключение по электроэнергии выделенной мощностью 150кВт на каждый участок от одного ТП, что позволяет пользоваться мощностью 450кВт. Имеется возможность подключения на необходимых условиях к водоснабжению и водоотведению (соседний смежный земельный участок :12908 другого собственника подключен). Обсуждаются индивидуальные условия оплаты. Возможен разумный торг. Продажа и аренда только единым лотом.